Campo Mixto 7000 Ha

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

7000

Transaccion

Venta

Aptitud

Mixto

Instalaciones

• Alambrado perimetral
• Galpones
• Perforación
• Potreros
• Bebederos
• Luz eléctrica
• Bomba de agua
• Mangas
• Casco
• Molinos
• Corrales

Descripción

Ubicación Geográfica:

El campo esta ubicado a 70 km al S.O. de la localidad de Margarita, departamento de Vera en el límite con los departamentos de San Justo y San Cristóbal, provincia de Santa Fé.

El lado oeste del campo limita con el río salado y el lado este con la laguna de “El Palmar”, con una diferencia de cotas de 5 metros entre extremos y conectados por un canal que lleva agua todo el año.

Se llega por la ruta nro. 11 hasta la localidad de Margarita y de ahí por camino de tierra vecinal de buena aptitud de tránsito hasta el campo (73 km)

El límite este del campo es la laguna “El Palmar” y el parque nacional del mismo nombre, que presenta particulares características de una geografía agreste, donde sobresalen su flora y su fauna, con una biodiversidad única en su tipo en el país. Por estas particularidades, desde hace varios años “El Palmar “es visitado por estudiantes de universidades argentinas y extranjeras.

 Distancias:

Capital federal 765 km

Santa Fe( capital) 302 km

Rosario 461 km

 Descripción:

Se trata de un establecimiento en producción de aptitud mixta, ubicado al límite de la llanura chaqueña y el inicio de los bajos sub meridionales, de muy buena aptitud ganadera por contar con agua subterránea de calidad para hacienda en todo el campo, más cuerpos de agua limítrofes que llevan los posibles excesos de agua de lluvia estival.

Actualmente el campo se encuentra especializado en la cría de ganado bovino.

 Mejoras:

Casa principal de 3 dormitorios con dos baños, living, comedor y escritorio.

Casa de huéspedes con 4 dormitorios y 4 baños.

Galpon y taller y energia eléctrica.

Puestos personal.

 Agricultura:

Gran parte del campo se destinó a la agricultura, principalmente girasol, soja, sorgo y menor medida maíz, con maquinaria propia, la cual consiste de un importante parque de tractores Pauny 540, Pauny 500, Agco Allis 6175A, Massey Ferguson 1175 los cuales actualmente se utilizan para la producción de rollos.

Solo posee monte nativo en un extremo, con una superficie de aproximadamente 150 has, donde se encuentra el casco, galpones y corrales de trabajo.

Un 25 % del campo esta incluido dentro de esta clasificación de suelos hacia donde convergen posibles excesos hídricos y mantiene sus características a lo largo del año. Los humedales son extensiones de tierras con agua permanente o temporal. A diferencia de otros ecosistemas terrestres, el rasgo más particular de los humedales es que el agua determina sus funciones ecológicas. Se caracterizan por presentar recurrentes ciclos de anegamiento y sequía, que determinan no sólo su dinámica ecológica sino también las condiciones de vida de sus habitantes.

 Ganadería:

 Se trata de un campo de muy buena aptitud ganadera con pastos natural de gran producción, siendo posible implantar pasturas permanentes en base a melilotus, festuca, agropiro, grama de rhodes y cebadilla. Históricamente y antes de destinar una parte de la superficie a la agricultura, se obtenía una gran producción de novillos gordos para exportación. Al ser el clima templado y no contar con ataques de garrapatas o sarna, la sanidad de la hacienda es muy buena, lográndose excelentes porcentajes de parición y destete, siendo Bradford la raza principal. Actualmente cuenta con 2500 cabezas de Bradford, pudiendo alcanzar una aptitud de 4500 cabezas, teniendo en cuenta que sus bajos son receptivos de pasturas y suelo donde poder transitar el ganado

Flora y Fauna:

En esta región habitan especies que se encuentran en peligro de extinción como el venado de las pampas, el aguará guazú y el águila coronada.

El establecimiento utiliza parte de estos sectores para ganado bovino en general y otros para la multiplicación de un rodeo de búfalos, contando hoy con 450 cabezas, aptas para coto de caza mayor.

La riqueza ornitológica es notoria, con más de 170 especies, siendo observables aves como el boyero negro (Cacicus solitarius), los chincheros (Drymornis bridgesi, Lepidocolaptes angustirostris), el águila negra (Buteogallus urubitinga), además de la numerosa avifauna asociada a los ambientes acuáticos como patos.

Los humedales proveen de numerosos bienes y prestan valiosos servicios como, por ejemplo, ser fuente fundamental de agua potable, ser reguladores del clima y permitir la retención de sedimentos y sustancias tóxicas. Por otra parte son albergue de una rica y variada flora y fauna.

Las especies vegetales que se encuentran en este sector son Spartina argentiniensis (espartillar), Algarrobo blanco(Prosopis alba) y Algarrobo negro (Prosopis nigra), Ñandubay (Prosopis affinis), chañar (Geoffroea decorticans) y espinillos del género Acacia tales como la Tusca (Acacia aroma) y el garabato (Acacia praecox), alternando con los árboles de la región chaqueña como quebracho colorado y blanco, algarrobo y guaraniná, se presenta la palma blanca o caranday. Predominan las aves acuáticas,los cisnes cuello negro, flamencos y patos. También zorro de monte, vizcacha. La laguna “El Palmar”, que integra la reserva y cuya riqueza ictícola es variada y abundante, aún se mantiene lejos de una explotación turística masiva.

En cuanto a las especies ictícolas, se destacan dorados, tarariras y sábalos.