240 Ha Coronel Dorrego en Oferta

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

240

Transaccion

Venta

Aptitud

Mixto

Instalaciones

• Alambrado perimetral
• Potreros
• Bebederos
• Molinos
• Tanque australiano

Descripción

UBICACIÓN

Partido de Cnel. Dorrego, Provincia de Buenos Aires.
A 9 Km. de Ruta Nacional Nº3
A 70 Km. de la Ciudad de Bahía Blanca y su Aeropuerto.

CAMPO GANADERO CON POTENCIAL AGRICOLA

CARACTERÍSTICAS

Es un campo con 80 % potencial agrícola con suelos de profundidad media, de textura franco-arenosa, típico de la zona costera, la que además, por su influencia marítima provee una cuota extra de humedad, atemperando también los extremos térmicos, conformando una asociación suelo-microclima muy favorable para los cultivos.
El trigo y la cebada son cultivos predominantes asi como el maíz y sorgo en verano, en siembra directa se obtienen rindes, 3/4 tn/Ha en trigo/cebada y 4/6Tn en maíz baja densidad.
El campo tiene unas 200 Ha potencialmente agrícolas, con una profundidad de 40/80 cm en la mayoría de las muestras y un cañadón “dulce” muy pastoso y profundo de unas 15 Ha el resto lomas con afloramiento de tosca blanca y medanos
Se observa en la zona un importante desarrollo olivícola con montes muy añosos y muchos montes nuevos generados por un resurgimiento de la actividad con importantes emprendimientos cuyos aceites son reconocidos, en el mercado externo e interno, por la excelente calidad que se logra en esta zona en particular.
Posibilidad de de desarrollar riego, hay explotaciones cercanas con buena calidad y cantidad de agua subterranea
El régimen de lluvias promedio de la zona ronda los 700 mm. anuales, siendo la temperatura media anual de 15ºC

SITUACION PRODUCTIVA ACTUAL DEL ESTABLECIMIENTO

En este campo se hizo siempre ganadería extensiva, con una carga de 160 vacas madre sobre campo natural con 2 potreros y una aguada

MEJORAS

1molino con tanque y aguadas en buen estado
2 potreros con bebedero
Alambrados estado regular
Electrificacion trifasica en el campo lindero