Campo Mixto de 417 Ha a 70 km de Merlo. Permuta.

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

417

Transaccion

Venta

Aptitud

Mixto

Instalaciones

• Alambrado perimetral
• Galpones
• Bebederos
• Casco
• Molinos
• Tanque australiano
• Corrales

Descripción

Excelente campo mixto. Ideal Cría o Engorde. En zona Tilisarao-Renca, departamento de Chacabuco.

1400 USD / Ha.

Campo quebrado de lomas, con valles fértiles de tierra negra profunda.
Receptividad actual para 200 madres, con posibilidad de desmonte y desarrollo de otros bajos, para aumentar la carga animal.
25% agrícola y chacras, para maíz, sorgo, avena, etc. (unas 100 has aprox).
75% ganadero de lomas y monte pastoso.
Agua a pocos metros de superficie, y surgentes de agua naturales.
Partes del campo tienen lajas, mica y variedad de piedras,
Sectores con gran variedad de árboles, como algarrobos, quebrachos, molles, talas, etc.
Parte del campo entra en zona amarilla de la Ley de bosques nativos. Campo para seguir desarrollando.

Apto para proyecto turístico o Haras, por su hermoso entorno e increíbles vistas, y su cercanía a Tilisarao. A sólo 8 km de Tilisarao, 70 km de Merlo, y 140 km de San Luis Capital, ambos por autopista.

MEJORAS:
Alambrado perimetral completo de 6 y 7 hilos en muy buen estado. Alambrados internos en regular estado.
3 tanques australianos con bebidas, (dos Molinos y otro para conexión bomba solar).
Puesto con casa, y galpón chico de herramientas.
Corrales.
No tiene luz eléctrica.

Títulos Perfectos. Escritura inmediata.

Actualmente arrendado hasta 2026.

Toma Permuta menor valor.
Posibilidad de financiación hasta el 30%.

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