Quines - San Luis

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

9000

Transaccion

Venta

Aptitud

Mixto

Instalaciones

• Alambrado perimetral
• Galpones
• Perforación
• Balanza
• Línea telefónica
• Potreros
• Bebederos
• Luz eléctrica
• Pozo
• Bomba de agua
• Mangas
• Casco
• Molinos
• Tanque australiano
• Corrales

Descripción

Ubicación y Accesos: En las cercanías de la Localidades de Quines y Candelaria, en los Departamentos de Ayacucho y Junín, al noreste de la Provincia de San Luis.

 Su ubicación facilita la conexión entre provincias argentinas y otros países del bloque comercial del Mercosur.

Tiene acceso por la Ruta Nacional Nº 20, a 50 km de la ciudad de Villa Dolores y a 15 km de la localidad de Quines,  y además otro acceso desde Candelaria, por la parte Norte del campo, a 12 km. con camino de tierra en excelente estado.

Distancias: Villa Dolores (50 Km), Córdoba (210 km), San Luis (155 km), Villa Mercedes (197 km), Rio IV (255 Km), Rosario (664 Km.) Capital Federal (900 Km.) y Mendoza (415 km).

Cercanía  a  los  aeropuertos  de  San  Luis,  Córdoba,  Villa Mercedes y Valle del Conlara

 

Agricultura:

Riego eficiente: Equipos Valley cubren 1,100 ha con caudales de 300 m³/h y agua de excelente calidad. Instalación entre 2009-2013.

Cuenta con, una red interna de media tensión, de 25 km, conectada con la red pública desde la ruta 20, hasta los equipos de riego, manga y viviendas.

 

Parque solar: Genera energía sustentable de 450 KW, que cubre el 35% de la necesidad de energía para la superficie irrigada, reduciendo significativamente los costos operativos.

Ganadería

Tiene muy buena infraestructura ganadera, con 11 potreros, divididos a su vez en varias parcelas cada uno con eléctricos y sus correspondientes aguadas. Cuenta además con muy buenas instalaciones de manga techada, corrales, también corrales para Feed Lot y buenos caminos para circulación interna.

Dada la ligera pendiente hacia el norte existente, la provisión de agua se abastece de perforaciones y tanques ubicados en la parte sur del campo y una red de aproximadamente 45 km de acueductos, que la lleva por gravedad, a los distintos sectores del campo.

 

Edificaciones:

Oficina principal con vivienda (280 m²), 3 viviendas para personal estable y una vivienda para personal temporario.

Galpón: 800 m².

 

Caminos internos: 60 km de caminos bien mantenidos    que facilitan la circulación y el acceso a los diferentes sectores

• Costos     de       operación optimizados gracias a la combinación de energía solar y la integración con la red eléctrica provincial.
• La Escala de Producción.
• La alta calidad de producción agrícola y ganadera por buena sanidad, debido a la baja humedad y mucha radiación.
• Producción de energía solar, con menos costo de energía.
• Posibilidad de expansión de la superficie con riego y el parque solar.
• Ciclo completo de ganadería extensiva en Buffel con terminación a corral.
• Infraestructura moderna que permite una operación eficiente y de bajo costo. El campo se encuentra en régimen de producción y cuenta con los recursos humanos necesarios para realizar una buena gestión.
• Sustentabilidad productiva y ambiental.
• Esta ya desarrollado y en régimen de producción. Esto evita el tiempo y costo de dos o tres años, por habilitaciones provinciales, instalación y puesta a punto del sistema de riego, infraestructura ganadería, organización de recursos humanos y el resto de la infraestructura necesaria.
• Preparada para enfrentar los desafíos del futuro con infraestructura moderna, tecnología avanzada y un enfoque sostenible. Entre las oportunidades destacan la expansión del riego, la integración de energías renovables y la mejora de la productividad agrícola y ganadera con tecnología de precisión.