Pcia. de Misiones - Bernardo de Irigoyen 2109 Has

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

2109

Transaccion

Venta

Aptitud

Ganadero

Instalaciones

• Alambrado perimetral
• Galpones
• Perforación
• Potreros
• Luz eléctrica
• Bomba de agua
• Casco

Descripción

Ubicación
Bernardo de Irigoyen, Gral. Manuel Belgrano.
Misiones, Argentina.
Puntos de interés:
• Ruta Nacional N°14: 2 km
• Bernardo de Irigoyen: 8 km
• Eldorado: 118 km
• Posadas: 326 km
• Oberá: 236 km

aptitud
Ganadero.

infraestructura
• Alambrado perimetral e interno.
• Posee luz eléctrica en la zona del casco y las instalaciones.
• Se accede desde Ruta Nacional N°14, mediante camino empedrado, consolidado y en buen estado, a tan solo 900 m del asfalto.
• Un galpón con depósito, oficina y garaje.
• 2 perforaciones dinamitadas, con bombas sumergibles eléctricas y tanques, que proporcionan agua a las casas y galpón.
• 2 bombas de agua sumergibles.
• 27 Aguadas artificiales, arroyos y agua natural de vertientes.

Descripción
Estancia ubicada próxima a la localidad de Bernardo de Irigoyen y a solo 8 km de la frontera con Brasil, accediendo desde la Ruta Nacional N°14 asfaltada. Consta de 2.109 Has de las cuales 800 Has están desarrolladas con pasturas implantadas (Brachiaria Brizantha 20% y Pasto Estrella 80%) sobre las cuales se desarrolla la ganadería, con una excelente línea genética, adaptada al ambiente, con un manejo semi intensivo, mediante potreros de 20 a 30 Has cada uno. El pintoresco paisaje de serranías, valles, arroyos y las pequeñas cascadas le dan un atractivo natural para el desarrollo de turismo rural. Debido a los suelos y a la pluviometría que supera los 1.800 mm, es apto para la implantación de forestación, desarrollo de la agricultura en determinados potreros y cuenta con
la posibilidad de seguir desarrollando el monte, el cual actualmente es de porte medio, con bajo interés maderable. Opción de venta de la estancia a tranquera cerrada.

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