Campo 997 Has. Limpias - Inst. Feedlot - Alfalfa - Riego

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

997

Transaccion

Venta

Aptitud

Ganadero

Instalaciones

• Alambrado perimetral
• Galpones
• Perforación
• Potreros
• Bebederos
• Luz eléctrica
• Pozo
• Bomba de agua
• Mangas
• Casco
• Tanque australiano
• Corrales

Descripción

Ubicación: Puesto Escobar - Pozo Hondo - Dpto. Jimenez - Pcia de Santiago del Estero. Por

camino vecinal enripiado a 2.700 mts. de la ciudad de Pozo Hondo, con frente de 2.400 mts

sobre ese camino.

Extensión: 997 has. 663 has con escritura y 334 con posesión desde 2017, con anterioridad

de 80 años del dueño/familia original.

Accesos:

Desde Tucumán: A 86 km por ruta 303 (Los Ralos, Las Cejas), continuando por ruta 103

(Isca Yacu, Pozo lindo) hasta Pozo Hondo. En el cruce con Avda. José Manuel Estrada,

donde se encuentra el Colegio Agrotécnico Nº 1, tomar a la derecha unos 2.700 metros.

Desde Santiago del Estero: A 84, desde La Banda, tomar ruta 34 hacia Pozo Hondo. En el

cruce con ruta 130, tomar a la izquierda y a la salida de Pozo Hondo, en el cruce con Avda

José Manuel Estrada, en el Colegio Agrotécnico Nº 1, tomar hacia la izquierda unos 2.700

metros.

Desde Salta: A 358 km por ruta 9 hasta Rosario de la Frontera, tomar a la izquierda hacia

ruta 34, (Copo Quile, Antilla, 7 de abril, Rapelli), hasta Pozo Hondo, tomar a la derecha y en

el cruce con Avda José Manuel Estrada, en el Colegio Agrotécnico Nº 1, tomar hacia la

izquierda unos 2.700 metros.

Aptitud: Agrícola - Ganadera

Explotación actual: Feedlot - Producción de Alfalfa, pasturas, forrajes.

MEJORAS:

De la tierra: Totalmente desmontado y apotrerado en su totalidad.

Infraestructura:

Todas las instalaciones con energía trifásica, con transformador propio en la entrada

del campo.

Más de 18 km de caminos internos, nivelados, consolidados. Camino de entrada al

casco y principal/central a potreros hasta instalaciones de manejo de la hacienda,

todo enripiado.

Alambre perimetral y de potreros de 5 hebras, liso y púas.

Divisiones en 9 potreros con bebederos y comederos sobre pisos de hormigón.

Manga, toril, cepo, balanza, todo sobre piso de hormigón. Instalaciones completas

para manejo de hacienda en feedlot.

Dos pozos surgentes de 20.000 lts. hora

Represa (1) de 70 mts. x 70 mts. de 4 millones de litros, revestida en membrana de

700 micrones, totalmente alambrada en su perímetro.

Represa (2) de 30 mts. x 40 mts., también cercada perimetralmente.

Tanque australiano de reserva sobre elevado 6 mts, de 200.000 lts, distribución de

agua por gravedad a toda la propiedad y bebederos en todo el campo, con control

de nivel automático, con flotantes industriales.

Bombas trifásicas de riego de 20 hp y 100 mil lts hora.

Equipo de riego por goteo subterráneo que riega 20 has de alfalfa, sectorizado en 4

bloques de 5 has. cada uno.

Instalaciones:

Galpón cubierto de 600 m2, totalmente cubierto con portón corredizo de entrada

para máquinas y camiones.

Casa administración de 100 mts2 con aire acondicionado.

Casa para encargado de 100 mts2.

Cultivos:

20 has alfalfa con riego por goteo en producción.

Eventualmente se siembra sorgo para forraje.

Potrero con grama Rhodes en recuperación.

Hacienda en la actualidad:

13 toros de cabaña, 150 vacas y terneros varios (Todo Braford).

Ing. Rodolfo G. Aranda

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