440 Ha Argerich, Sobre Ruta

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

444

Transaccion

Venta

Aptitud

Mixto

Instalaciones

• Alambrado perimetral
• Galpones
• Luz eléctrica
• Mangas
• Casco
• Molinos
• Tanque australiano
• Corrales

Descripción

BICACIÓN
Partido de Villarino, Provincia de Buenos Aires
A 30 Km. de Bahía Blanca y su Aeropuerto.

CARACTERÍSTICA
CAMPO GANADERO, SOBRE RUTA 22 Y CERCANO A LA CIUDAD, IDEAL PARA MULTIPLES PROPOSITOS

Muy buen campo de CRÍA / RECRÍA con características de loma o media loma con suelos mayormente bien drenados, arenosos o franco-arenosos con muy buen tapiz vegetal, divididas en 5 potreros con aguadas
El campo presenta una capacidad de carga histórica de 150 vacas de cría con muy bajo costo operativo, a campo natural. Se podría aumentar el peso de venta del ternero con aplicación de tecnología, manejo de pastos naturales, incorporación de pasturas anuales y perennes, suplementación estratégica por estado corporal, momento del ciclo productivo y categorías
Cuenta con agua de muy buena calidad, ubicada a 10/15 metros de profundidad.
El clima es marítimo con un régimen promedio de lluvias de 600 mm. anuales, concentrándose mayormente en los meses de verano.
La temperatura media anual de la zona es de 15ºC
GENERACION DE ENERGIAS RENOVABLES, LOGISTICA, se encuentra estratégicamente ubicado entre el ferrocarril Vaca Muerta-Bahía Blanca, con acceso y RN 22.

MEJORAS
Casa 2 dormitorios, cocina comedor, living
Galpón de material muy buen estado
3 molinos con una aguada completa
Manga, corrales y cargador en buen estado
5 potreros con alambrados en buen estado
Electrificación rural