4.000 Ha Estancia en Urutau Sobre Ruta

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

4000

Transaccion

Venta

Aptitud

Ganadero

Instalaciones

• Alambrado perimetral
• Potreros
• Bebederos
• Luz eléctrica
• Bomba de agua
• Mangas
• Molinos
• Tanque australiano
• Corrales

Descripción

ESTANCIA PARA SEGUIR DESARROLLANDO EN LÍMITE INTERPROVINCIAL SANTIAGO-SALTA - CHACO
SOBRE RUTA ASFALTADA Nº 16

ESCUCHAMOS OFERTAS CONTADO O FINANCIAMOS

UBICACIÓN
Departamento Copo, Provincia de Santiago del Estero.
URUTAU
A 20 Km de Límite interprovincial Santiago, Salta y Chaco
A 130 KM DE JOAQUÍN V GONZALEZ
A 130 KM DE PAMPA DE LOS GUANACOS
A 180 KM DE SACHAYOV
A 200 KM DE PAMPA DEL INFIERNO

CARACTERÍSTICAS
Fitogeográficamente se ubica en el Distrito Chaqueño Occidental caracterizado por presentar una vegetación conformada por bosques xerófilos, cuya comunidad clímax es el bosque de quebracho colorado santiagueño, quebracho blanco y algarrobo, entre otras especies arbustivas.
Posee 1250 ha que fueron limpiadas y sebradas con gatton, hoy con alguna necesidad de limpieza por algún rebrote, el resto requerirá un trabajo adicional de limpieza. El inquilino a sembrado maiz en algunas hectareas para complemento.-
Los suelos son de textura franca, contando con agua superficial distribuida en 3 represas con suficiente caudal para abastecer los requerimientos hídricos de la hacienda, mas canal ganadero sobre ruta.
El registro de lluvias promedio ronda los 650 mm anuales, concentrándose en verano el 80 % de las mismas, durante los meses de noviembre a marzo, siendo la temperatura media anual de 20º C.
La receptividad actual con alguna limpieza ronda las 1100 cabezas, el inquilino a Junio/2025 tiene 500 cabezas solo en las 1200 ha.
PLAN DE DESBAJERADO SELECTIVO APROBADO CON 200 AGRICOLAS.

MEJORAS
Canal Ganadero dentro del campo
Desmonte aprobado (hay que renovar) por 400 ha agrícolas y 1600 ha desasburtado
Luz trifásica
Surgentes y semisurgentes
Totalmente alambrado nuevo, postes quebracho colorado
46 Km de caminos perimetrales e internos
1 casa
Mejoras ganaderas regulares

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