42 Ha Excepcional Finca Vitivinicola, Lavalle, Mendoza

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

42

Transaccion

Venta

Aptitud

Otro Cultivos

Instalaciones

• Alambrado perimetral
• Galpones
• Perforación
• Potreros
• Luz eléctrica
• Pozo
• Bomba de agua
• Casco

Descripción

42 HA EXCEPCIONAL FINCA CON VIDES EN PRODUCCION , LAVALLE MENDOZA,

UBICACION
Distrito 3 de Mayo, Departamento Lavalle, Mendoza
A 3 km del Pueblo 3 de Mayo
A 6 km de Ruta 40
Con frente a calles La Administración esquina Callejón Mercado y además calle Las Catorce
A 26.5 km. del Aeropuerto Internacional El Plumerillo
A 35 Km de la Capital Mendoza

DESCRIPCION
Estupendas Fincas tanto por su ubicación, mejoras, equipamiento y producción. Muy ordenada con Plena Produccion en sus 42 ha totalmente niveladas e implantadas.-
Detalle Fincas:
Finca N° 1: Superficie Total (sector oeste de calle La Administración) de 13 Ha.-
Parral de 5.8 Ha con Uva Viognier.-
Espaldero de 2.2 Ha con Uva Malbec.-
Parral de 5 Ha con Uva Syrah.-
Parral de 2.4 Ha con Uva Patricia y Mezcla.-
Polígono de 1.4 Ha de Olivos.-
Espaldero de 3.1 Ha con Uva Viognier.-
Parral de 3 Ha con Uva Syrah.-

Finca N° 2: Superficie Total (sector este de calle La Administración) de 27 Ha.-
Parral de 1.7 Ha con Uva Syrah.-
Espaldero de 3.9 Ha con Uva Malbec.-
Espaldero de 6.2 Ha con Uva Malbec y Syrah.-

Se cuenta con las Planillas de Instituto de Vitivinicultura con toda la informacion de la planta (Trazabilidad)

Producción anual 10.000 quintales.
La Altitud media que posee el Departamento de Lavalle, ronda los 500/560 mts. sobre nivel del mar (msnm).-

MEJORAS
Totalmente nivelada, limpia, sistemas de Riego por Goteo y Sistemas de Derivación por Zona.-
Dividida en 10 cuadrantes, en los cuales posee espalderos y parrales.
Pozo de 8 pulgadas a 220 mts profundidad
3 Piletones de filtrado de agua
Implementos agrícolas
2 Viviendas (1 de ellas antisísmica, la restante para reciclar)
Galpón, Taller.

EQUIPOS E IMPLEMENTOS
*Motor (Bomba Pozo) Marca CZERWENY 40 Hp
*Electrobomba de Profundidad de 8” (c/instalación eléctrica)
*Tractor marca “John Deere”, Modelo 5076F (7 años).-
*Tractor marca “Massey Ferguson” Viñatero (20 años).-
*Tractor marca “Same” Viñatero (20 años)
*Carros Hidráulicos para Cosecha.-
*Rastras de Disco.-
*Rotovator para Tractor (Molienda Sarmiento).-
*Rastrones (varios).-
*Pulverizadores para Tractor.-
*Acoplados para Traslados de Materiales.-
*Herramientas (varias) y Máquinas (menores).-

SERVICIOS
Agua potable, Energía Eléctrica (Trifásica) y Derecho de Riego definitivo (para totalidad de la finca).-

PERSONAL
Capataz y 5 peones. Posibilidad de seguir con los empleados que manejan muy bien la propiedad y la mantienen impecable, o entregar libre de empleados.
Ingeniero Agronomo que visita semanalmente la finca
Contabilidad y Administracion tercerizada

acion en orden para escriturar, Posibilidad de venta de SA. Posible financiacion

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