Malargue, Mendonza - 200 Ha

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

200

Transaccion

Venta

Aptitud

Agrícola

Instalaciones

• Alambrado perimetral
• Luz eléctrica
• Pozo

Descripción

DISTANCIAS
Sobre Ruta Nacional n°:40
Malargûe: 4 km
Mendoza: 324 km
Buenos Aires: 1.140 km

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MEJORAS

El campo posee alambres perimetrales en diferentes estados. Las cortinas de viento de álamos piramidales se encuentran en un estado regular, los canales de riego están en buen estado y actualmente la obra de canalización realizada sirve para regar 32 hectáreas. Habría que ampliar la obra de canalización para regar el resto.

Por otra parte, la finca posee un pozo de 12” a 100 m de profundidad. Según análisis fisicoquímico, el agua que se extrae es apta para consumo humano, y por ende, apta para riego, con un caudal suficiente para regar unas 20 hectáreas.

Además, el campo posee luz trifásica, un galpón grande de 400 m2 que incluye dos cámaras de frío en su interior para almacenar la producción de papa, un invernáculo en buen estado y un segundo muy deteriorado por el viento. Finalmente, hay una vivienda para el personal de 140 m2.

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APTITUD

Los suelos son 100% agrícola, de textura franca a franco arenosa, lo que les da un drenaje moderado a bueno, sin señales obvias de alcalinidad y sin limitaciones a más de un metro de profundidad, constatado mediante calicata.

El campo está dividido en cuatro sectores principales, uno con las parcelas dedicadas a la siembra de papa semilla, otro que fue desmontado pero que actualmente no se aprovecha, uno de campo virgen con monte bajo de algarrobo y jarilla y por último uno de instalaciones.

En total, el campo tiene 100 hectáreas desmontadas. Se siembran 32 hectáreas en 16 parcelas, en las cuales se hacen 8 hectáreas de papa semilla, variedad Spunta, y se rotan con centeno, ya que deben dejar descansar tres años las parcelas antes de volver a sembrar.

Se obtiene una producción de 500 bolsas de papa por hectárea, lo que equivale a 25 tn/ha.

En cuanto al agua, el campo posee un derecho para proveer de agua de riego las 200 hectáreas trayendo agua del arroyo El Chacay.

El mecanismo de riego actual es gravitacional y se usa el agua proveniente del arroyo mencionado.

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