Venta Campo Ganadero 344 Ha - Dolores - Listo P/transferir

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

344

Transaccion

Venta

Aptitud

Ganadero

Instalaciones

• Alambrado perimetral
• Galpones
• Potreros
• Bebederos
• Molinos
• Corrales

Descripción

CAMPO GANADERO – PARTIDO DE DOLORES, PROVINCIA DE BUENOS AIRES

Ubicación

Partido de Dolores, Provincia de Buenos Aires.

A 190 km de CABA, 10 km de la ciudad de Dolores y 12 km de la Autovía 2.

Acceso por camino de tierra en buen estado, con 7 km desde la ruta, transitable con camioneta incluso en días de lluvia.

Coordenadas aproximadas: -36.404862, -57.588207.

Características generales

Superficie total: 344 hectáreas.

Aptitud: principalmente ganadera, con sectores agrícolas para siembra de pasturas.

Suelos: aptos, sanos, sin duraznillo.

Composición:

135 hectáreas de media loma, aptas para la siembra de pasturas polifíticas.

El resto del campo se distribuye entre ambientes tendidos altos y bajos, de buena productividad y drenaje natural.

Receptividad:

Actual: 0,6 a 0,7 EV/ha sin siembra.

Potencial: 1 EV/ha mediante la implantación de pasturas.

Campo productivo todo el año, con buen drenaje y calidad de suelos sostenida.

Mejoras e infraestructura

Manga con corrales en buen estado.

Galpón chico, existente pero con necesidad de algunos arreglos.

No posee cargadero de hacienda.

Molinos: 2 unidades con sus tanques y aguadas operativas.

Alambrados:

Perimetrales: en buen estado.

Alambres internos a reparar

Alambrados eléctricos instalados en parte del campo.

Luz eléctrica a 3 km del establecimiento.

Valor y condiciones

Valor : USD 2.600 por hectárea.

Honorarios inmobiliarios: 3% del valor de venta.

Listo para escriturar.

Una oportunidad para invertir en tierra fértil, con rendimiento real y potencial de crecimiento en el sudeste bonaerense.

IMPORTANTE: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, no vinculantes. Toda información deberá constatarse por el interesado-

Por cualquier consulta escribinos haciendo clic aquí

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