Aguará Grande, San Cristobal, Santa FE - 7.827 Ha

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

7827

Transaccion

Alquiler

Aptitud

Ganadero

Instalaciones

• Alambrado perimetral
• Perforación
• Balanza
• Potreros
• Pozo
• Mangas
• Casco
• Molinos
• Tanque australiano
• Corrales

Descripción

DISTANCIAS
Sobre Ruta Provincial n°38 (tierra)
Aguará Grande: 30 km
Huanqueros: 60 km
Margarita (Ruta 11): 90 km
Ceres: 150 km
Santa Fe: 226 km
Buenos Aires: 680 km

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MEJORAS
El establecimiento cuenta con un casco principal en buen estado general y 2 puestos a refaccionar. Los mismo cuentan con agua de excelente calidad. El galpón ubicado en el casco se encuentra en buen estado de conservación.
Los alambrados perimetrales se presentan en condiciones de buenas a muy buenas, mientras que los alambrados internos varían: en su mayoría están en buen estado, aunque existen tramos puntuales en estado regular los cuales están siendo reparados.
Cuenta con 26 potreros,
Dispone de aguadas, represas, molinos, tanques y bebederos, tanto propios como en condominio con campos linderos, todos en buen estado operativo.
La manga, corrales, baño sanitario, y embarcadero se encuentran en estado regular, funcionales pero con necesidad de mantenimiento. La ensenada se encuentra reparada con balanza nueva.

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APTITUD

El campo ha sido utilizado históricamente para invernada y recría de novillos, sosteniendo una carga animal estable de aproximadamente 0,5 EV/ha a lo largo del tiempo y bajo distintas condiciones climáticas. También es apto para cría bovina.
El campo se divide en 3 ambientes predominantes de similares dimensiones que son monte alto con buen suelo y pasturas naturales, cañada con cañutillo con alta receptibilidad en verano y monte ralo de transición gramonales con espartillares poco densos.
El monte es abierto, con buena accesibilidad para el ganado y alto valor forrajero.
La cañada ofrece excelente producción de pastos acuáticos, de buena digestibilidad, ideales para invernadas naturales.
Se estima que el 50% del campo presenta presencia de agua, generando una oferta forrajera natural de buena calidad y volumen.
En el contexto actual, el campo muestra una receptividad espontánea superior a 0,5 EV/ha con una producción de carne promedio de 100 a 120 kg/cab./año.
Se encuentra ubicado en zona de lucha contra la garrapata. En el establecimiento hay presencia de mio-mio, aunque en baja densidad.
Precipitaciones anuales: 1050 mm (Concentrados en primavera/verano).
Valor de arrendamiento 14 kg/ha/año.
Posibilidad de alquiler a largo plazo.

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