Campo Ganadero 5900 Has. Chañar. la Rioja

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

5900

Transaccion

Venta

Aptitud

Ganadero

Instalaciones

• Alambrado perimetral
• Perforación
• Bebederos
• Molinos

Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – CAMPO GANADERO DE 5.900 HECTÁREAS – CHAÑAR, LA RIOJA

A solo 40 km del pueblo de Chañar, este campo de 5.900 hectáreas ofrece una combinación ideal de superficie, infraestructura y potencial productivo. Se trata de un establecimiento llano, sin serranías, con monte arbóreo, arbustivo y una excelente cobertura de pasturas naturales.

Todo el perímetro se encuentra alambrado con muy buena calidad: postes cada 5 metros, 3 varillas entre postes, 5 hilos de alambre y una altura de 1,30 metros. Cuenta con picadas perimetrales e internas, que permiten un acceso cómodo y eficiente a cada potrero.

El campo está dividido en 8 potreros, todos con acceso directo al agua, lo que permite un manejo ordenado y flexible del rodeo.

Recursos de agua:
Una represa de 300 metros de largo por 150 de ancho, 12 pozos con molino, una pileta de 10.000 litros con bebedero junto a la represa y un sistema de cañerías que lleva agua a un tanque australiano de 60.000 litros con su respectivo bebedero. Todo el sistema está operativo y funcional.

Infraestructura adicional:
– 3 juegos de corrales estratégicamente ubicados cerca de las aguadas
– Una casa en condiciones precarias que puede ser reacondicionada
– Régimen de lluvias promedio: 350 mm anuales

Renta potencial por pastaje:
Este campo tiene una capacidad de carga estimada en hasta 600 animales.

 

Campo Escriturado con mensura al día.
Listo para transferir.

Precio total: USD 365.000 (USD 62 / hectárea aprox.) + 3 % Comisión Inmobiliaria (Honorarios Profesionales)

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