Campo Nogales Merlo San Luis

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

31

Transaccion

Venta

Aptitud

Mixto

Instalaciones

• Alambrado perimetral
• Galpones
• Perforación
• Luz eléctrica
• Pozo
• Bomba de agua
• Casco

Descripción

Espectacular campo productivo a 5 kms Merlo (San Luis) y a 15km de La Paz (Córdoba)

Se vende campo en una zona privilegiada, tanto para proyectos productivos como turísticos o urbanísticos por su cercanía a Merlo.

La propiedad cuenta con 31 has. de las cuales:

– 5 has. se encuentran actualmente destinadas a la producción de nogales con árboles de entre 10 y 15 años de antigüedad. Marco de plantación 7×5 y sistema de riego por goteo con goteros autocompensandos.
– 10 has. se encuentran plantadas con árboles forestales para postes (100% extraibles por no ser flora nativa) y sistema de riego instalado pero sin uso.
– 16 has. vírgenes de bosque nativo con acceso a agua de pozo y de acequia, ideal para ganadería o loteo.

Más información:

* 31 has. totales
* Escrituras en perfecto estado.
* Luz trifásica
* Pozo de agua con bomba de riego de 30hp (caudal 52000 lts/h)
* Pozo de agua para provisión de agua de uso doméstico con bomba de 5hp
* Sistema de riego por goteo en perfecto funcionamiento en 5has de nogales (goteros autocomensados Netafim 4lts/h)
* 1 Vivienda principal (3 dormitorios) con pileta
* 1 Vivienda para casero
* 1 Vivienda (vacía) en condiciones de uso
* 1 depósito para herramientas y mercadería
* Derechos de uso de maquinaria agrícola (tractor, batán, tanques, etc)

Ubicado en la tranquila calle La Paz, en La Paz, San Javier, este amplio campo en venta ofrece una oportunidad única para quienes buscan inversión en tierras de gran potencial. Con una generosa superficie total de 31 hectáreas, esta propiedad se presenta como un lienzo en blanco, ideal para desarrollar proyectos agrícolas, ganaderos o incluso turísticos, aprovechando la belleza natural de la región.

La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente y luz, lo que facilita la implementación de cualquier plan que se tenga en mente. Su entorno ofrece un ambiente tranquilo y sereno, ideal para quienes desean escapar del bullicio de la ciudad, sin sacrificar la comodidad de tener acceso a servicios básicos

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