Finca de Pistachos - San Juan -

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

357

Transaccion

Venta

Aptitud

Agrícola

Instalaciones

• Alambrado perimetral
• Galpones
• Perforación
• Línea telefónica
• Luz eléctrica
• Pozo
• Bomba de agua

Descripción

VENTA FINCA 📍 Superficie total: 375 hectáreas -SAN JUAN -DEPARTAMENTO SARMIENTO - ARGENTINA
🌱 Plantadas: 340 hectáreas con UCB1 + Kerman
📏 Marco de plantación: 6 x 4,5 m
🛣️ Accesos: Toda la finca enripiada (calles, cabeceras y callejones)
💧 Riego y Energía
🚰 5 perforaciones:
3 en funcionamiento
2 nuevas (realizadas en 2024, próximas a operar)
💦 Riego por goteo doble línea con goteros de 3,8 L cada 50 cm
☀️ 4 parques solares (uno por pozo), con aprox. 1.300 paneles
⚡ Costo energético prácticamente nulo
🏗️ Infraestructura
🏢 Galpón principal (600 m²)
Construcción de ladrillo común
Piso de hormigón
Oficina, cocina, baño y depósito interno
🔧 2 galpones adicionales para herramientas (ubicados junto a los pozos)
🏡 Casa del encargado: totalmente reformada a nuevo en 2022
🏠 Casa patronal: en construcción, 550 m², materiales de primera calidad
🚜 Maquinaria y Equipamiento
4️⃣ Tractores John Deere 80 HP 4x4 (nuevos)
🚜 Tractor Zanello 240 HP 4x4 (8 gomas)
💧 Tanque regador de 24.000 litros
🌾 2 Desmalezadoras Yomel (5 m)
🌿 Pulverizadora Jacto (4.000+ litros)
🧴 2 Equipos de herbicida + carro para cuadrilla
🔋 Grupo electrógeno para sistema de riego
📅 Datos de Plantación
📆 Años: 2023 y 2024
🌳 Superficie: 340 hectáreas plantadas
💧 Sistema: Riego por goteo doble línea
🌱 Portainjerto: UCB1
🥜 Variedad: Kerman
💰 Condiciones de Venta
💵 Precio: USD 58.000 por hectárea - CON TODO LO DESCRIPTO LLAVE EN MANO
📍 Superficie ofrecida: 340 hectáreas plantadas
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