Campo Mixto de 124 Has 529

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

124

Transaccion

Venta

Aptitud

Mixto

Instalaciones

• Alambrado perimetral

Descripción

Tenemos disponible un campo mixto de 124 ha en el Departamento Juárez Celman, ubicado estratégicamente entre General Cabrera (23 km) y General Deheza (25 km), en una zona productiva y consolidada.

El campo cuenta con 115 ha agrícolas de muy buen potencial y 9 ha bajas destinadas a hacienda, hoy aprovechadas con pastura natural. La aptitud es claramente mixta, con historial probado en maíz, soja, sorgo, cultivos de invierno y rotación con maní cada 4 años, algo poco habitual y muy valorado en la zona.

Posee napas elevadas, excelente reserva de agua subterránea y cercanía al arroyo/río Carnerillo, lo que le da estabilidad productiva. Alambrados perimetrales completos. No tiene mejoras edilicias, lo que permite arrancar sin costos ocultos ni estructuras obsoletas. Existe una servidumbre de paso a las 58 has linderas

Actualmente se encuentra alquilado en 10 qq, sembrado con maíz y soja, generando renta inmediata.

La ación está ordenada: plano de subdivisión realizado, escritura nueva en proceso y todos los impuestos al día.

Valor total solicitado: USD 1.340.000.
Se escuchan propuestas razonables.

Es un campo lógico, productivo y con respaldo técnico y legal, ideal tanto para producción propia como inversión

Por cualquier consulta escribinos haciendo clic aquí