Mercedes, Buenos Aires - 701 Ha

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

701

Transaccion

Venta

Aptitud

Mixto

Instalaciones

• Alambrado perimetral
• Galpones
• Potreros
• Bebederos
• Luz eléctrica
• Mangas
• Casco
• Molinos
• Tanque australiano

Descripción

UBICACIÓN
Ruta Provincial n°41: 5 km
Ruta Nacional n°5: 16 km
Mercedes: 17 km
Buenos Aires: 100 km

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MEJORAS
Casco colonial de 400 m2 en buen estado de conservación rodeado de una añosa arboleda y montes frutales
Casa encargado de 60 m2
Galpón y tinglado de 380 m2
1 Manga completa con corrales y bascula para 1 animal. Otra manga en construcción con corrales y cargador
Puesto a recuperar
Seis aguadas con sus respectivos molinos y tanques distribuidos por todo el campo con muy buen calidad de agua
Alambres perimetrales y divisiones internas de 7 hilos en general en buen estado de conservación con algunos tramos a reparar y otras divisiones internas con eléctricos
Luz trifásica
Acceso sobre camino real

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 APTITUD
Campo con una aptitud mixta, con unas casi 200 ha de suelo agrícola clase IV y otras 333 ha de suelo clase V con un perfil profundo, muy apto para verdeos o pasturas y dependiendo el año con muy buena aptitud agrícola, el resto ganadero de pastizales naturales de excelente calidad con especies como rye grass anual, cebadilla criolla, trébol blanco, lotus tenuis, festuca, flechillas, cola de liebre, setarias, pasto miel, etc.

Es un campo ideal para una producción mixta con muy buenos rindes agrícolas, con maíces que llegaron a dar hasta 100 qq/ha y lotes ganaderos de excelente calidad forrajera donde se han manejado cargas de hasta 1,64 EV/ha con índices de preñez por encima del 90%

El campo esta arrendado a un valor de 85 kg de novillo por ha

 

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