Establecimiento productivo heterogéneo pero muy bien equilibrado, con prácticamente toda su superficie apta para producción.
Presenta excelentes posibilidades de integración agrícola-ganadera, permitiendo aprovechar cada ambiente según su aptitud.
La parte agrícola se desarrolla principalmente en el sector norte, mientras que las áreas ganaderas se ubican en el centro y sur del campo, generando un esquema productivo eficiente.
Además, cuenta con mejoras en muy buen estado, lo que lo convierte en una unidad funcional y lista para trabajar.
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