Gran Estancia con Riego, 1600 Ha en Pedro Luro - Pcia BS AS

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

1578

Transaccion

Venta

Aptitud

Mixto

Instalaciones

• Alambrado perimetral
• Galpones
• Perforación
• Potreros
• Bebederos
• Luz eléctrica
• Bomba de agua
• Mangas
• Casco
• Molinos
• Tanque australiano
• Corrales

Descripción

1578 HA PEDRO LURO

UBICACIÓN

Partido de Villarino, Provincia de Buenos Aires.
A 35 Km de Ruta N 3
A 110 Km. de Bahía Blanca y su Aeropuerto.
A 820 Km. de Buenos Aires.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

Tradicional estancia ganadera de CRÍA / RECRÍA y/o INVERNADA conformado aproximadamente por 350 Ha de monte alto e intermedio y 1228 Ha limpias de las cuales 250 Ha ya están bajo riego y en explotación hortícola con un canon de 200 ha., optimizando el riego ya que se realiza un turnado con los campos vecinos, llegando a 600 ha. De dotación instantanea

CARACTERISTICAS PRODUCTIVAS Y EDAFOCLIMATICAS DE LA ZONA

La zona en que se ubica el campo se caracteriza por ser un área mixta, donde la agricultura se concentra en la producción de trigo y la explotación ganadera se basa principalmente en el manejo de especies naturales y la siembra de verdeos invernales. La vegetación que presenta el campo natural o monte nativo se caracteriza por estar conformada por un estrato leñoso, siendo las principales especies que lo constituyen: Jarilla (Larrea Divaricatta), Chañar (Geoffrea Decorticans), Piquillín (Condalia Microphylla), Tamarisco (de la familia Tamaricaceae) y Alpataco (Prosopis Alpataco) y por un estrato herbáceo en el que predominan especies del tipo de: cebadillas (bromas), flechilla fina (Stipa tenuis), trébol de carretilla (Medicago mínima), paja vizcachera (Stipa neesiana) y alfilerillo(Erodium cicutarium).
Hay un Albardón, que es de un viejo cauce del Rio Colorado, donde existen Sauces Colorados centenarios y leguminosas como melilotus albus, herbáceas perennes como achicoria.
Presenta un clima marítimo por la proximidad del océano, que actúa como regulador de las temperatura, permitiendo que los extremos no sean excesivos.
Los suelos son de textura franco-arenosos profundos, contando con agua de buena calidad de 7 a 15 metros de profundidad.
Climáticamente se ubica en una región semiárida-árida, siendo el régimen promedio 560 mm. anuales, concentrándose mayormente en los meses de primavera y otoño.
La temperatura media anual de la zona es de 15ºC llegando las temperaturas extremas a ser de - 6 º C en agosto, con heladas que se producen desde mediados de mayo hasta fines de septiembre.

SITUACION PRODUCTIVA ACTUAL DEL ESTABLECIMIENTO

En este momento el establecimiento esta con explotación ganadera con cría y recría de ganado bovino. En arrendamiento hortícola unas 120 Ha con riego
Históricamente siempre se dedicaron a la vaca de cría, utilizando los lotes con riego estimamos una receptividad de 600/700 madres ciclo completo

MEJORAS

Container preparado para visita patronal
Casa encargado con 2 habitaciones, cocina y baño
1 juego de Manga y embarcadero completos y en excelente condiciones, hay una manga nueva para terminar de instalar.
7 Lotes con aguadas, divididos por alambrado de 7 hilos en buenas condiciones.
4 Molinos con 5 tanques y bebederos con piso de cemento.
Alambrado Perimetral de 7 hilos buenos

Por cualquier consulta escribinos haciendo clic aquí

También podés contactarnos por WhatsApp