302 Ha Bahia Blanca

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

302

Transaccion

Venta

Aptitud

Mixto

Instalaciones

• Alambrado perimetral
• Galpones
• Perforación
• Potreros
• Bebederos
• Luz eléctrica
• Bomba de agua
• Mangas
• Casco
• Molinos
• Tanque australiano
• Corrales

Descripción

302 HA BAHIA BLANCA

UBICACIÓN
Partido de Bahia Blanca, Provincia de Buenos Aires
A 15 Km. de Bahía Blanca y su Aeropuerto.

CARACTERÍSTICA

POR SU PROXIMIDAD A RUTA Y A LA CIUDAD ES IDEAL PARA MULTIPLES PROPOSITOS

Buen campo de CRÍA con el 30 % de la superficie (100 Ha) aptas para la implantación de pasturas y la siembra de verdeos de invierno y verano; de las cuales 50 Ha están con agropiro y el resto naturales.-
El campo presenta una capacidad de carga actual de 100 vacas de cría a campo, pudiéndose ampliar con implante de pasturas.
Los suelos son de textura franco-arcillosa, contando con agua de pozo surgente de una profundidad de 200 m aprox. de regular a mala calidad, no apta para hacienda. Para solucionar esto se instalo un equipo desalinizador de osmosis inversa de 1000 l/h de capacidad con una potencia de 6 hp por lo que habría que poner pantallas solares para bajar la huella de carbono y el consumo de energía.
El clima es maritimo con un régimen promedio de lluvias de 600 mm. anuales, concentrándose mayormente en los meses de verano.
La temperatura media anual de la zona es de 15ºC

MEJORAS
Casa principal 110 m2 tipo cabaña amplia con 2 dormitorios en muy buen estado
Galpon y tinglado con casa personal 150 m2 aprox.
Surgente, tanque 120.000 lts con aguada completa
Canal derivador de exceso de agua del surgente
Equipo desalinizador de osmosis inversa
Manga y corrales en buen estado
Alambrados de regular a malos en arreglo
Electrificación rural trifásica

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