400 Has Mixtas, Sobre Ruta, a 5 Minutos de Santa Rosa

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

409

Transaccion

Venta

Aptitud

Mixto

Instalaciones

• Alambrado perimetral
• Galpones
• Perforación
• Potreros
• Luz eléctrica
• Silos
• Molinos
• Tanque australiano

Descripción

A minutos de la ciudad, sobre una de las rutas más importantes del país, aparece una oportunidad difícil de repetir. 409 hectáreas estratégicamente ubicadas sobre la Ruta Nacional 35, a tan solo 5 minutos de Santa Rosa, en el Departamento Capital, y a escasos 100 metros del cruce con la Ruta Provincial 14. Además, el establecimiento se encuentra lindero al reconocido Bajo Giuliani, a 1 km del Autódromo, rodea tanto la Cuesta del Sur como Altos del Kamal, en sí, una ubicación estratégica y altamente valorada por su conectividad, accesibilidad y proyección. Un campo mixto que combina producción, ubicación y enorme potencial de valorización. De sus 409 hectáreas, 375 se encuentran limpias y productivas. La capacidad agrícola del campo ya está comprobada: último rinde de trigo de 5.000 kilos, reflejando la calidad de sus suelos y su muy buen potencial productivo.(se permite fumugación terrestre)  El establecimiento cuenta además con:

-Buen agua para consumo animal.

Mejoras en excelente estado.

Galpón nuevo.

Muy buena infraestructura funcional.

Acceso permanente y directo desde ruta asfaltada.

Suelo franco arenoso con marcada ondulación. 

 

Su ubicación es uno de sus mayores diferenciales: cercanía inmediata a la ciudad, excelente logística, acceso rápido durante todo el año y una enorme proyección futura tanto desde lo productivo como desde lo estratégico.

Ideal para productores, inversores o empresas que buscan: Producción agrícola-ganadera eficiente. Seguridad y practicidad operativa. Tierra con ubicación premium. Excelente salida logística. Potencial de valorización en una de las zonas más buscadas del Departamento Capital.

Adicionalmente:  Campo apto para loteo (industrial y/o residencial)

Campos con esta combinación de escala, ubicación, accesibilidad y producción son cada vez más difíciles de encontrar.

Trabajado en exclusividad, todas las consultas terminarán en la inmobiliaria.

 

Rodolfo Rosa Inmobiliaria " Porque la honestidad no es una opción, es el único camino"

 

Por cualquier consulta escribinos haciendo clic aquí