Establecimiento en Guardia Escolta

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

10000

Transaccion

Venta

Aptitud

Agrícola

Instalaciones

• Alambrado perimetral
• Galpones
• Perforación
• Balanza
• Luz eléctrica
• Bomba de agua
• Casco
• Molinos

Descripción

Establecimiento de 10.000 Hectáreas totales ubicadas en Guardia Escolta, Departamento Belgrano, Santiago Del Estero, situado a pocos kms. de la Ruta Provincial N°98 que une las localidades de Tostado con Bandera.
Aptitud Agrícola en su mayoría, actualmente 8.000 has en siembra directa, Suelo 3 Símbolo: Td1. Esta unidad presenta relieve llano con pendientes de 0 - 0,5%. La observación detenida revela un micro relieve muy tenue, compuesto por micro elevaciones y micro depresiones; en estas últimas se ubican suelos de la serie Tostado y en las primeras, los de la serie Guardia Escolta. 
Siembra con Excelentes rindes tales como maíz (el último año se sembró un 60% con rindes de 10.000 kg/ha) y el 40% restante girasol con rinde de 3.500 kg/ha. En gran parte estos rendimientos se deben gracias a una práctica de manejo no solo en siembra directa estabilizada sino también con la aplicación de enmienda en profundidad que impide un eventual ascenso de sales sobre todo en la zona sur perteneciente a la unidad cartográfica.
Posee casa principal, tres casas de empleados, dos casas a reciclar (una en regular estado). Alambre perimetral completo en buen estado. Dos perforaciones de 20-25 metros con molino que brindan agua apta para consumo animal, para consumo humano se debe perforar más en profundidad evitando las zonas subsuperficiales típicas de zonas agrícolas donde se observan acumulación de nitratos debido a fertilizantes y agroquímicos. La energía eléctrica trifásica se encuentra a 9 kms del establecimiento, dentro del mismo se abastecen con pantallas solares. La situación dominial se encuentra perfectamente ordenada no existiendo hipotecas, embargos, inhibiciones, litigios ni ocupantes. No posee deudas nacionales, provinciales ni municipales. De acuerdo a la zonificación de bosques nativos se encuentra dentro de la categoría verde.

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