Venta de 660has con Inst. para Coto en la Pampa

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

660

Transaccion

Venta

Aptitud

Ganadero

Instalaciones

• Alambrado perimetral
• Perforación
• Línea telefónica
• Potreros
• Bebederos
• Luz eléctrica
• Pozo
• Bomba de agua
• Mangas
• Casco
• Molinos
• Tanque australiano
• Corrales

Descripción

Venta de campo ganadero de monte con instalaciones para coto de caza. Aclaración el mismo no sé explota ni trabaja. (Quien adquiera el mismo deberá realizar las habilitaciones e inscripciones correspondientes ante las autoridades pertinentes).
En zona del partido de winifreda de la provincia de La Pampa. Es un campo ubicado en la ruta provincial n º 10 , sobre la misma, bien pavimentada, entre Winifreda y Luan Toro a 40 kms de c/u. El campo queda ubicado entre los kms 130 y 133 de dicha ruta de La Pampa, en el depto de Conhelo; está a 80 kms de santa rosa, capital pampeana.
Posee una extensión de 660 has, tiene más de 4 cuadros o lotes proporcionalmente distribuidos en 170 has c/u de monte virgen de caldén , y algunos algarrobos, piquillín y chañar para la hacienda. Nueva cerca perimetral de 7 hilos en perfecto estado e instalaciones excelentes de 5 corrales, algunos sombreados por monte de caldén, manga y cargador, para trabajar hacienda en 450 has. Con picadas bien mantenidas y 3 encierros de coto con alambrados olímpicos de 2,10 mts en excelente estado, con 2 tanques de importante reserva de agua, con sendas bombas extractoras de buena agua, y 2 entradas de energía eléctrica, fase mono y trifásica. Todos los cuadros poseen bebidas y acceso directo al agua. Los 3 encierros de alambrados olímpicos son uno de 25 has utilizado hoy de zoológico fliar perimetrado de alambrado neozelandés ( con diversa fauna autoctona Pampeana), otro de 6 has para pegado a las bebidas, y el otro de 170 has de reserva de fauna autóctona ( mayormente ciervos colorados y jabalíes). El monte es alto, de los mencionados caldén, mayormente, de algarrobo, piquillín y chañar. Los 3 cuadros restantes ( 450 has) destinados a hacienda vacuna también contienen ciervos y jabalíes porque son del mismo tipo de monte.
La casa principal, en medio del encierro zoológico, a 300 mts de la ruta, consta de 2 dormitorios, living comedor amplio, cocina, baño, despensa, galería techada para 3
autos, rodeada de guarda patio de caldenes y con sombra de olmos. A unos 400 mts de distancia de la casa principal se ubica un
contenedor legal para vivienda de un encargado y/o cazadores, con baño, cocina y dormitorio para 4 personas.
Hasta hace unos meses había en pastoreo unos 300 animales de ganado vacuno. Está en una zona de cotos y criaderos de ciervos colorados.

Posibilidad de permuta por campo zona cercana a La Plata (Magdalena,Álvarez jonte,punta indio,Brandsen,etc. No mas de 150km de la plata)
El valor es de dólares estadounidenses ( u$s1200) por hectárea. Valor total 990.000 dólares estadounidenses.