Venta de Campo con Coto de Caza en Winifreda. Precio + Bajo

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

660

Transaccion

Venta

Aptitud

Ganadero

Instalaciones

• Alambrado perimetral
• Perforación
• Línea telefónica
• Potreros
• Bebederos
• Luz eléctrica
• Bomba de agua
• Mangas
• Casco
• Molinos
• Tanque australiano
• Corrales

Descripción

Venta de campo ganadero con coto de caza armado en zona del partido de winifreda de la provincia de La Pampa, llamado "la alborada soñada". Es un campo ubicado en la ruta provincial n º 10 , sobre la misma, bien pavimentada, entre Winifreda y Luan Toro a 40 kms de c/u. El campo queda ubicado entre los kms 130 y 133 de dicha ruta de La Pampa, en el depto de Conhelo; está a 80 kms de santa rosa, capital pampeana.
"La alborada" con una extensión de 660 has tiene más de 4 cuadros o lotes proporcionalmente distribuidos en 170 has c/u de monte virgen de caldén , y algunos algarrobos, piquillín y chañar para la hacienda. Nueva cerca perimetral de 7 hilos en perfecto estado e instalaciones excelentes de 5 corrales, algunos sombreados por monte de caldén, manga y cargador, para trabajar hacienda en 450 has. Con picadas bien mantenidas y 3 encierros de coto con alambrados olímpicos de 2,10 mts en excelente estado, con 2 tanques de importante reserva de agua, con sendas bombas extractoras de buena agua, y 2 entradas de energía eléctrica, fase mono y trifásica. Todos los cuadros poseen bebidas y acceso directo al agua. Los 3 encierros de alambrados olímpicos son uno de 25 has utilizado hoy de zoológico fliar perimetrado de alambrado neozelandés ( con muflones, chivos, ciervos colorados, antílopes, paletas, axis, dorset, multicuernos, llamas), otro de 6 has para trampa, y el otro de 170 has de reserva de fauna autóctona ( mayormente ciervos colorados y jabalíes). El monte es alto, de los mencionados caldén, mayormente, de algarrobo, piquillín y chañar. Los 3 cuadros restantes ( 450 has) destinados a hacienda vacuna también contienen ciervos y jabalíes porque son del mismo tipo de monte.
La casa principal, en medio del encierro zoológico, a 300 mts de la ruta, consta de 2 dormitorios, living comedor amplio, cocina, baño, despensa, galería techada para 3
autos, rodeada de guarda patio de caldenes y con sombra de olmos. A unos 400 mts de distancia de la casa principal se ubica un
contenedor legal para vivienda de un encargado y/o cazadores, con baño, cocina y dormitorio para 4 personas.
Hasta hace unos meses había en pastoreo unos 300 animales de ganado vacuno. Está en una zona de cotos y criaderos de ciervos colorados.
El valor es de dólares estadounidenses ( u$s1200) por hectárea. Valor total 792.000 dólares estadounidenses.

Se le pueden anexar 350has de campo vecino colindante a las 660has.. 
Posibilidad de permuta por campo en zona oliden, alavarez Jonte, Punta Indio, Magdalena, Verónica o Pipinas.