180 Has Campo Ganadero con Costa de Río en Baradero

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

180

Transaccion

Venta

Aptitud

Ganadero

Descripción

Campo ganadero con 20 has. altas donde se ubican las mejoras, el resto son suelos  tendidos, pastosos, hidromórficos que dan al rio Arrecfes, estos suelos se encuentran en general encharcados (que es como tienen que estar, dado que sus pastizales estan adaptados a ese ambiente),  con sectores altos (caminos ) que ofician como dormideros.

Posee  sectores forestados con sauces destinados a la producción de madera.

Entorno de campo.-

Buen acceso sobre pavimento.-

Casa Principal: 160 m2 aproximadamente. Casa estilo campo con: cocina, living comedor con hogar, 3 dormitorios (dos en suite) y un baño/toilette. Tiene ventanas largas, aberturas de madera, pisos cerámicos y techo de zinc escondido. Galería. Parrilla con tapa, mesada y leñero.-

Casa para encargado: 6 x 14, de material, techo de zinc, piso cerámico. Consta de: dos dormitorios, baño, cocina-comedor y lavadero afuera.-

Galpón: 470 m2., techo parabólico de zinc, cerrado en mampostería, piso alisado de cemento.-

4 corrales nuevos, manga, brete y cargador.-

Parque: de 2 hectáreas con eucaliptus, fresnos, tilos, alcanfor, cedros, robles cipreses, etc..-

Luz eléctrica subterránea.-

Cortina de casuarinas en el costado oeste.-

Bebedero.-

FORESTACIÓN:

20 Hectáreas: altas, con plantaciones de 20 a 25 años de antigüedad aproximadamente.-

40 Hectáreas: con plantaciones de sauces de 25 a 30 años de antigüedad, de las variedades americano, 13127,13125,114, etc

Rendimiento: Producción anuel de madera de 800 a 1.000 Tn / año.-

Campo ganadero: con una capacidad de carga de 140 vacas con sus terneros.-

15 Km. de canales (60/70% limpios) y caminos internos.-