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Pcia. de Mendoza - San Rafael 412 Has

$ a convenir
Condiciones comerciales
  • Entrega Inmediata
En San Rafael, Mendoza
Hectáreas: 412   Aptitud: Mixto   Transacción: Venta  

Información del vendedor

CONTE BIENES RAICES
CONTE BIENES RAICES
Inmobiliaria
Olivos, Buenos Aires
Empresa verificada
12 AÑOS en Agroads

Información del inmueble

Inmueble
Superficie
412
Transaccion
Venta
Aptitud
Mixto
Instalaciones
  • Alambrado perimetral
  • Galpones
  • Luz eléctrica
  • Bomba de agua
  • Mangas
  • Casco
  • Corrales
Descripción

UBICACIÓN
San Rafael. Departamento de San Rafael. Provincia de Mendoza.
Puntos de interés:
• Sobre Ruta Provincial N°160
• Ruta Nacional N°143 : 6 km
• San Rafael : 6 km
• Mendoza : 250 km
• San Luís : 254 km
• Capital Federal: 970 km


APTITUD
El campo cuenta con mucho potencial para cualquier tipo de cultivo o para ganadería. Zonas con cultivos y animales:

• 32 Has de uva fina (Cabernet / Malbec / Syrah)
• 5 Has de durazno
• 8 Has ciruelas
• 7 Has olivos
• 6 Has Granadas Wonderful
• 100 Has alfalfa para rollos y maiz.
• 100 Has que no están cultivadas, tienen riego
• 100 / 150 Animales en la actualidad


INFRAESTRUCTURA
• Cuenta con una importante casa de primer nivel, de construcción muy reciente con 300 mts cubiertos, pileta y quincho con parrilla.
• Por otro lado también cuenta con una casa para huéspedes, también de construcción reciente con detalles de primer nivel, cuenta con dos habitaciones, baño, cocina comedor y cochera doble.
• Dentro de la propiedad hay 5 grandes viviendas mas en donde habita el personal de la finca.
• Cuenta con alambres perimetrales en toda la propiedad. Varias plantaciones cuentan con malla anti granizo.
• La propiedad tiene riego para todo el campo (irrigación MDZ), el canal principal pasa por la finca.


DESCRIPCIÓN
• La propiedad se ubica en el sur este de San Rafael, sobre la Ruta Provincial N°160 camino a Gral Alvear, El acceso es asfaltado hasta la puerta del antiguo gran campo, luego 2km de camino consolidado.
• El agua no es un factor problemático ya que cuenta con el río diamante que pasa por uno de sus costados y un canal que pasa por el medio de la misma. Tienen riego para las 400 Has.
• Existen 100 Has mas que son las de la costa del rio diamante en donde también se puede tener ganado.
• Hay que tener en cuenta que el gobierno de Mendoza intenta poner esa zona en valor ganadero nuevamente.

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Suelos y ambientes de Mendoza

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