Campo Agricola/ganadero en Icaño S. del Estero C/riego

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

1300

Transaccion

Venta

Aptitud

Mixto

Instalaciones

• Alambrado perimetral
• Galpones
• Perforación
• Potreros
• Bebederos
• Pozo
• Bomba de agua
• Mangas
• Casco
• Molinos
• Tanque australiano
• Corrales

Descripción

Espectacular campo mixto en Icaño, Santiago del Estero.

Este se encuentra proximo a la ciudad de Colonia Dora (10 km al norte) o Añatuya (23 Km al noreste). El ingreso dista a 10 Km de la Ruta Nacional 34 por accesos consolidados y empedrados que permiten el perfecto movimiento personal y de mercaderias.

El lote cuenta con 1300 Ha, de las cuales 600 poseen permiso de desmonte para agricultura vigente y actualizado. Actualmente tiene 150 Ha para trabajar en directa (fotos mas abajo) y otras 150 en distintas etapas de limpieza y ejecusion. Cuenta con riego por inundacion, con mas de 4 km de canales realizados y autorizacion para regar en la totalidad permitida para agricultura.

La propiedad limita al fondo con el Rio Salado (de agua dulce) en su sector rectificado y canalizado (fotos mas abajo) que tiene gran caudal durante todo el año. No es un lote inundable ya que se ubica sobre una loma. Tambien cuenta con un brazo del Rio denominado RIO VIEJO que lo cruza de extremo Norte a Sur de buen caudal y canalizacion a lo largo de aproximadamente 5 km de largo. Incluso de requerirlo podria hacer las veces de represa.

El campo cuenta con Alambre perimetral de 7 hilos, casa de encargado, galpon para proteccion de herramientas y produccion, aljibe para provision de agua, pozo y molino. Asimismo tienen en ejecucion un tanque australiano y bebederos en el area de corrales.

La propiedad ha estado en produccion de Alfalfa y Maiz en su sector agricola; y en el area ganadera ha llegado a contar con 700 madres en el momento de mayor implantacion de Gatton Panic.

El campo cuenta con Escritura y su venta la llevan a cabo los mismos titulares (nada de Poderes ni intermediarios) por lo que la negociacion es directa y sin comision inmobiliaria.

Recibimos propiedades o diversos instrumentos de pago, y eventualmente se puede estudiar alguna financiacion menor. Escuchamos ofertas.