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Ba3218 Venta 1.784 Has. 9 de Julio, Mixto

$ a convenir
En 9 de Julio, Buenos Aires
Hectáreas: 1.784   Aptitud: Mixto   Transacción: Venta  

Información del vendedor

ELIZALDE GARRAHAN y CIA
ELIZALDE GARRAHAN Y CIA
Inmobiliaria
Capital Federal, Buenos Aires
Empresa verificada
2 AÑOS en Agroads

Información del inmueble

Inmueble
Superficie
1784
Transaccion
Venta
Aptitud
Mixto
Instalaciones
  • Alambrado perimetral
  • Galpones
  • Potreros
  • Bebederos
  • Luz eléctrica
  • Mangas
  • Silos
  • Casco
  • Molinos
  • Tanque australiano
  • Corrales
Descripción

UBICACIÓN

En el Partido de 9 de Julio, Provincia de Buenos Aires. A 19 km. de la localidad de 12 de Octubre, a 29 km. de la ruta nº 65, a 40 km. de la ciudad de 9 de Julio, yendo por la localidad de Santos Unzue, 9 km a la ruta 65, a 53 km de la Ciudad de 9 de Julio y a 303 km. de Capital Federal.

SUPERFICIE

1.784 has.

CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES

Añosa arboleda que rodea el casco.

  • Casa principal de paredes con ladrillo a la vista y techo de tejas francesas con galería al frente, consta de hall de entrada, living y comedor grande con estufa de leña, con 4 dormitorios, dos de los cuales tienen estufa de leña y 2 baños. Hall trasero que da acceso a la cocina con baño y cuarto de servicio, office y/o comedor de diario, los pisos son de baldosas.
  • Casa de huéspedes de material y techo de tejas francesas con galería al frente, con rejas antiguas en las ventanas, consta de hall de entrada con 2 dormitorios, 1 baño y cuarto vestidor.
  • Pileta de natación 10x5.
  • Casa de material, ladrillo a la vista, con usina con motor y 2 depósitos.
  • Otra construcción de material con ladrillo a la vista con 2 galponcitos, garaje para 1 auto, otro para 2 autos y 1 dormitorio o depósito.
  • Galpón y casa de personal (tapera).
  • Todas las instalaciones se encuentran sin uso y para reparar.
  • Manga, corrales, balanza, embarcadero usable pero en regular estado.

POTREROS Y AGUADAS

El campo se encuentra alambrado en su perímetro y dividido en los sectores agrícolas de los ganaderos por eléctricos.

Hay líneas existentes sin tener un destino o función específica.

Esta abastecido de agua por 4 molinos de los cuales 1 solo está en funcionamiento y con el tanque en condiciones.

APTITUD

Se trata de un campo mixto de relieve ondulado que forma lomadas, lagunas y tendidos.

Tiene 505 has de campos altos de suelos aptos para agricultura de excelente productividad donde se siembran principalmente soja, maíz y trigo, 280/300 has de campo ganadero con pasturas naturales, con una receptividad de 130 vacas madres y el resto son bajos con 2 lagunas hoy con agua.

Hay un canal de reciente construcción que esta evacuando el agua de estas lagunas.

 

Contacto: Francisco de Elizalde (011) 155.036.7370.

Suelos y ambientes de Buenos Aires

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