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344 Has. Finca con Viñedos en Agrelo, Mendoza

$ a convenir
En Agrelo, Mendoza

Información del vendedor

SALINAS
SALINAS
Inmobiliaria
Capilla del Señor, Buenos Aires
Empresa verificada
8 AÑOS en Agroads

Información del inmueble

Inmueble
Superficie
344
Descripción

CULTIVOS:
70 Has cultivadas con parrales y trabilla con 51 Has Malbec (en 7 cuarteles y con 10 Has con malla), 13 Has Syrah (3 cuarteles) y 6 Has de Sauvignon Blanc (1 cuartel); y 30 hectáreas más de tierras con riego por goteo sin plantas (4 cuarteles).
En los sectores donde se observan fallas, se ha realizado el replantado de los viñedos, para evitar dejar claros en los parrales. Se observan labores culturales permanentes dentro del sector, lo cual optimiza el rendimiento de los viñedos que datan de una edad promedio de 12 años.

RIEGO:
4 pozos de 12” y derecho de desagüe para 25,27 has.
Cuatro Represas; 2 de ellas de unos 40 millones de litros cada una que van a una sala de riego cerrada y techada para abastecer a 3 equipos de riego por goteo. Además ha sido canalizado el agua del pozo, y así llevarla entubada hasta las represas, evitando con ello pérdidas de agua, aprovechado el caudal al cien por ciento. Otras 2 represas de 12 millones y 6 millones.
Hay en total sistematizadas con riego por goteo 99 has
Actualmente 1 pozo proporciona el agua para todas las viviendas, contando con un sistema de clarificación automática, siendo pasible de dos controles analíticos anuales.

MEJORAS:
Viviendas: que suman 3.439 m² totales del año 1950 y 520 m² del 2012. Casas para empleados.
Hay 10 hectáreas protegidas con Tela antigranizo sistema capilla.

DETALLES:
Zona netamente agrícola, donde están instalados importantes viñedos, 1ª zona vitivinícola, y bodegas de renombre, Catena Zapata, Chandon, Tapiz, Norton, Séptima, Ruca Malén, Viña Cobos, Melipal. Dominio del Plata, Nieto Senetiner, Trivento, Ojo de Vino, De Ceror, Argento, Kaiken, Pulenta State, Santa Maria de los Andes; entre otras, elaboradoras de vinos de alta gama, desarrollándose asimismo, emprendimientos de agroturismo, restaurantes gourmet, posadas exclusivas, con excelentes vistas a la cordillera. También cabe mencionar la aptitud de los suelos y las condiciones climáticas para el cultivo de vides en especial el Malbec, de trascendencia internacional por su calidad y de gran atractivo para las inversiones extranjeras.

NOTA:
PUEDEN VENDERSE JUNTAS O FRACCIONADAS

En común con:
GERARDO MATEU
Inmobiliaria Rural

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