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Emprendimiento Vitivinícola: Finca , Bodega y Champagnera

u$s 1.300.000
Condiciones comerciales
  • Cuotas sin interés
  • Entrega Inmediata
  • Financiación 5 años
  • 40% Entrega + Financiación
En Ischilín, Córdoba

Información del vendedor

F
FGONZALEZ
Particular
Castelar, Buenos Aires
No verificada
10 MESES en Agroads

Información del inmueble

Inmueble
Superficie
12
Instalaciones
  • Alambrado perimetral
  • Galpones
  • Perforación
  • Balanza
  • Línea telefónica
  • Luz eléctrica
  • Pozo
  • Bomba de agua
  • Mangas
  • Casco
  • Tanque australiano
Descripción

Emprendimiento Vitivinícola en las Sierras de Córdoba: Finca, Bodega y Champagnera

Ubicación: Camino Museo Fernando Fader s/n, X5200 Ischilín, Córdoba

Detalles:

1       INMOBILIARIO

  • Superficie total: 11,9 has totales; Superficie cultivada: 10,5 has (aprox.)
  • Cuenta con 750 M2 de cubiertos y 100 m2 semicubiertos
  • Recepción con rampa niveladora para camiones, galpones, depósito , sala de empaque, salón de degustación, almacenamiento, sala champagnera (refrigerada
  • Casa principal: galería cerrada, living, comedor, cocina comedora, tres dormitorios (uno en suit y vestidor), baño completo; playroom, quincho, lavadero, cochera. 328M2 Cub + 145M2 Semicub

2       CULTIVO

  • Irrigación por goteo en todo el cultivo, a través de 3 pozos propios: uno para el cultivo, otra para la vivienda casa y un 3ro. de reserva (2500lts/hs)
  • Para el cultivo: a 102 mts de profundidad (de fines del 2013) con bomba de 5 HP (15.000lts/h). Se están haciendo las gestiones para envasarla como agua Mineral
  • Riego por goteo
  • Variedad de Vid

o   3.8 has de “Cabernet Sauvignon” de 16 años

o   3.8 has de “Merlot” de entre 20/21 años

o   1.4 has de “Chardonnay” de 20 años

o   Casi 1 has de “Sauvignon Blanc” de 8 años

o   1/2ha de “Pinot Noir” de 3 años

o   1 ha de “Malbec” 3 años

  • Tipo de conducción de las viñas: Espaldera, baja
  • Producción anual: 60.000kg en total, el mejor año; años secos 3.000 kg/ha.  En 2018:  45.000 kg, 2.019: 60.000 Kg

3       EQUIPAMIENTO

  • La mayor parte del equipamiento de la bodega es marca “Della Toffola” (Italiana), en muy buen estado y de última generación
  • ELABORACIÓN DE VINO: Balanzas (x2), moledora, Prensa neumática 5.000 Kg, Bomba de orujos 9.000 kg/h, bombas de trasvase varias, filtro.
  • ENVASADO DE VINO: Filtro de placas, llenadora/encorchadora, lavadoras de botellas (x2), etiquetadora, capsuladora, envasadora bag in box.
  • ESPUMANTE: Tapadora corona, congeladora de cuello, degolladora, tapadora/bozaladora, capsuladora
  • ALMACENAMIENTO: Chiller 18Ton y bombas.  Acero inoxidable: 31.000 Lts : 3 tanques de 100hl, 2 tanques de 50hl, 5 tanques de 25 hl, 2 tanques de 15 hl, 2 tanques de 11 hl.  Plásticos: 15.850 Lts: 5 de 2500 lt, 3 de 1000 lts, 1 de 350 lts.  Barricas: 13.500 Lts, 60 de 225 lts
  • VIÑEDO: Tractor Hanomag, fumigadora, desmalezadora y todo el equipamiento necesario para el mantenimiento del viñedo
  • GENERALES: Grupo electrógeno, compresores (x2), herramientas, instrumentos de laboratorio

Registrado en el Instituto Nacional de Vitivinicultura (I.N.V.) con los Nros: Viñedo: Q70.249, Champagnera: Q40.000

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