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24.500 Ha Puerto Madryn, Frente de MAR

u$s 50 / ha
En Puerto Madryn, Chubut
Hectáreas: 24.500   Aptitud: Ganadero   Transacción: Venta  

Información del vendedor

G
GIROTTI SERVICIOS INMOBILIARIOS
Inmobiliaria
Bahía Blanca, Buenos Aires
Empresa en proceso
de verificación
4 AÑOS en Agroads

Información del inmueble

Inmueble
Superficie
24500
Transaccion
Venta
Aptitud
Ganadero
Instalaciones
  • Alambrado perimetral
  • Galpones
  • Mangas
  • Casco
  • Molinos
  • Tanque australiano
  • Corrales
Descripción

UBICACIÓN

Departamento de Biedma, Provincia de Chubut.
Sobre Ruta Nacional Nº 3
A 80 Km. de puerto Madryn. Aeropuerto
A 1.400 Km. de Buenos Aires.

COMPUESTO POR 2 FRACCIONES, SOBRE RUTA Y HASTA EL MAR, IDEAL PARA PONER EN PRODUCCION

CARACTERISTICAS PRODUCTIVAS Y EDAFOCLIMATICAS DE LA ZONA
La zona se caracteriza por presentar como actividad economica mas significativa, la explotacion de ganado ovino, ya que se adapta con facilidad, siendo las razas desarrolladas Corriedale y Merino Australiana. Esta ultima es utilizada para la explotacion lanera, mientras que Corriedale es doble proposito.
El ganado ovino tiene gran peso en la economía provincial. El 80% del producto agropecuario proviene de la lana.
En la zona predomina la vegetación de estepa conformada por arbustos achaparrados que no superan el metro de altura y gramíneas forrajeras que corresponde a la vegetación zonal típica: Jarilla, Matacebo, Alpataco, Zampa, piquillín, coirón, flechilla, alfilerillo, tomillo, verdeo, molle, etc
El Clima es frio y seco influenciado por la humedad proveniente del mar y su efecto regulador de la temperatura. presentando un registro promedio de lluvias de 300 mm anuales, siendo la temperatura media anual de 14ºC.
Los suelos presentan agua de buena calidad ubicada a 8/10 metros de profundidad.

SITUACION PRODUCTIVA ACTUAL DEL CAMPO
El establecimiento esta sin actividad, hay que reparar aguadas, acomodar alambrados y hacer nuevas picadas para volver a una explotación histórica de 4/5000 ovinos o 400 bovinos

MEJORAS
Casa Principal
Casa de Personal
Galpon de esquila de 10 x 20 en buen estado.
Corrales de madera en buenas condiciones.
1 Manga
4 Molinos a reparar.
Alambrado perimetral de 5 a hilos.

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