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1.100 Ha Metan - Salta

u$s 1.200 / ha
Condiciones comerciales
  • Financiación 2 años
En Galpon, Salta
Hectáreas: 1.103   Aptitud: Mixto   Transacción: Venta  

Información del vendedor

G
GIROTTI SERVICIOS INMOBILIARIOS
Inmobiliaria
Bahía Blanca, Buenos Aires
Empresa en proceso
de verificación
4 AÑOS en Agroads

Información del inmueble

Inmueble
Superficie
1103
Transaccion
Venta
Aptitud
Mixto
Instalaciones
  • Alambrado perimetral
  • Potreros
  • Pozo
  • Casco
Descripción

1.100 Ha EL GALPÓN - METAN - SALTA

UBICACIÓN
Departamento Metan, Provincia de Salta
EXCELENTE ACCESO SOBRE RUTA PROVINCIAL 31
A 5 km de El Galpon y ruta 16
A 170 Km de Salta Capital
A 1.375 Km de Buenos Aires

MIXTO Y ARMADO IDEAL PARA SEGUIR DESARROLLO

DESCRIPCIÓN
De relieve plano a levemente ondulado, cuenta con aproximadamente 200 Has desmontadas (cuatro lotes: 27 ha, 57 Ha, 58 Ha en producción y 50 ha desmontadas en preparación). Los lotes agrícolas son
en directa con rotación de maíz, sorgo, poroto negro y poroto colorado.
Posee 150 Ha ganaderas muy empastadas con un bañado de vertiente natural con abundante disponibilidad de agua para la hacienda durante todo el año, canal de riego, ojos de agua semisurgentes y mas de 3 km de costa sobre el Río Medina y el resto 750 Ha aproximadamente monte nativo con especies como algarrobos, guayacanes, quebrachos blancos y colorados, con posibilidad de autorizacón de desmonte hasta 500 Ha.
Los suelos son de limo arenosos y limo arsillosos con aptitud agrícola y con buenos índices productivos.
El clima es subtropical con estación seca, siendo la precipitación promedio de 870 mm de noviembre a abril con una temperatura media de 20 ºC La humedad relativa promedio es de 68% y solo tiene 10 días de heladas en promedio. La cota es de unos 450 m S N M

MEJORAS
Casa prefabricada para encargado
Alambrados perimetrales completo en lotes desmontados y agrícolas, 6.950 Metros de alambrado a terminar en lotes sin desmontar
Tres lotes con acceso por la vía principal
Pozo de extracción de agua semisurgente
Caminos internos construidos por YPF años anteriores para exploración petróleo

Suelos y ambientes de Salta

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