420 Ha con Riego Pradere

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

420

Transaccion

Venta

Aptitud

Mixto

Instalaciones

• Alambrado perimetral
• Potreros
• Bebederos
• Luz eléctrica
• Bomba de agua
• Mangas
• Casco
• Molinos
• Tanque australiano
• Corrales

Descripción

UBICACIÓN

Partido de Patagones.
A 20 Km. de la Ruta Nacional Nº 3.
A 25 Km. de Pedro Luro.
A 145 Km. de Bahía Blanca y su Aeropuerto.
A 800 Km de Buenos Aires

EFICIENTE SISTEMA DE PRODUCCION GANADERA EN CRECIMIENTO, CON RIEGO Y EN ZONA LIBRE DE AFTOSA SIN VACUNACION.

SE LIBERA EN 07/2024

CARACTERÍSTICAS

Campo Mixto de monte natural, con 125 Has de concesión de riego otorgada por CORFO Rio Colorado sobre canal secundario San Francisco con 40 Ha. emparejadas y mas de 3000 m de canales de drenaje, cuenta con proyecto para continuar incrementando la obra de riego en 50 Has más, pudiéndose completar, a futuro, unas 150 Ha. regadas El resto del campo es monte apto para cría y recría de ganado vacuno.
En relación a la producción, en este momento el campo se encuentra arrendado, utilizando el campo natural con 40 Ha de pasturas regadas, con una carga total de 180 vacas madres
El potencial de campo, una vez completada la sistematización, es de unas 500 vacas de cria si se vende el destete o 400 madres cria y recria o en ciclo completo con engorde a corral.
Los suelos son franco arenosos a franco arcillosos contando con agua de buena calidad ubicada a 6 metros de profundidad.
El registro de lluvias promedio de la zona ronda los 500 mm. anuales, siendo la temperatura media anual de 15 a 20º C.

MEJORAS

1 Casa Principal con 2 dormitorios, cocina, comedor y baño. Para reparar
Corrales, manga y embarcadero en buenas condiciones.
7 Potreros divididos por alambrado tradicional y con boyeros.
1 Molinos de viento nuevo en buen estado.
Alambrado perimetral de 7 hilos en buen estado en general.
Electrificación rural monofásica a 800 m.