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130 Ha Bahia Blanca con Olivos

u$s 5.900 / ha
En Bahía Blanca, Buenos Aires
Hectáreas: 130   Aptitud: Mixto   Transacción: Venta  

Información del vendedor

G
GIROTTI SERVICIOS INMOBILIARIOS
Inmobiliaria
Bahía Blanca, Buenos Aires
Empresa en proceso
de verificación
4 AÑOS en Agroads

Información del inmueble

Inmueble
Superficie
130
Transaccion
Venta
Aptitud
Mixto
Instalaciones
  • Alambrado perimetral
  • Galpones
  • Perforación
  • Potreros
  • Bebederos
  • Luz eléctrica
  • Pozo
  • Bomba de agua
  • Mangas
  • Casco
  • Tanque australiano
  • Corrales
Descripción

UBICACION

Partido de Bahia Blanca - Provincia de Buenos Aires
A 7 Km. de Ruta Provincial Nº 51
A 50 Km. de Bahía Blanca y su Aeropuerto.
A 600 Km de Buenos Aires

EXCELENTE UNIDAD PRODUCTIVA DEL SUDOESTE BONAERENSE

CARACTERISTICAS
Campo llano de muy buena aptitud agrícola y ganadera
Es un campo ideal para actividades intensivas por su proximidad a ruta.
Los suelos son fértiles de textura franco-arenosos, bien estructurados, con buena cobertura de residuos vegetales, con profundidades promedio de 80 cm., hasta 1,20mts.
El agua se encuentra a 28 a 40 metros de profundidad aproximadamente, siendo de muy buena calidad, utilizándose para el consumo humano.
El régimen de precipitaciones de la zona es de 600 mm anuales.

SITUACION ACTUAL DEL CAMPO
El campo se vende con 15 ha en producción de olivos semi-intensiva ( plantación 7 x3 unas 430 plantas por Ha)variedad Arbequina con algunas filas de Picual y manzanillla. Con 10 años de antiguedad, además hay 15 Ha mas linderas con la perforación hecha listas para plantar y 3 ha en producción de almendros de 9 años ambos con riego por goteo.
Incluye un rodeo de 270 ovejas y 10 carneros raza Merino Australiano MPM (multipropósito) con esquila PROLANA preparto, promedio 20 micras con 60% rendimiento al peine y un rendimiento87% a la señalada.
También cuenta con un precontrato para la instalación de 3 molinos eólicos de un parque a construir, el que una vez instalados dejaría una renta de aproximadamente U$S 40.000 por año

MAQUINARIAS
Tractor Zanello up100
Tractor Fiat 900
Fumigador 1500 l
Aplicador herbicidas (entre plantas)
Casilla rodante chica
Tanque de gas oil 1200 l
Tanque de agua 1000 l
Rastra 40 D liviana
Rastra Ombu 40 D semi pesada
Subsolador
Juego de rodillos
Sembradora Gherardi fina c/cajon alfalfero
Arado discos

MEJORAS
Casa principal con 1 dormitorios, cocina, comedor, baño, NUEVA
Casa personal con 2 dormitorios, cocina, comedor, baño, NUEVA
Galpón de chapa de 10 X 20 metros, piso material NUEVO
Sala extracción NUEVA, falta la maquinaria
Corrales para ovinos completos, manga, bañadero y cargador NUEVO
Tinglado esquila con piso material NUEVO
Los alambrados perimetrales, internos y callejones NUEVOS.
2 perforaciones para riego con bomba sulergible
Tanque Australiano nuevo
Electrificación Rural

Suelos y ambientes de Buenos Aires

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