106 Ha Merlo (san Luis) - para Des. Inmobiliario

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

106

Transaccion

Venta

Aptitud

Recreativo

Instalaciones

• Galpones
• Perforación
• Línea telefónica
• Luz eléctrica
• Casco

Descripción

Inmueble de 106 hectáreas dentro del ejido municipal.

Ubicación: Ruta provincial N°5 km 6. Merlo. San Luis.

Ideal emprendimiento urbanístico (barrio abierto o cerrado). Única fracción disponible con suelo sin piedra y con leve pendiente hacia el sudoeste, ideal cancha de golf, polo, etc.

 Entorno: El inmueble se encuentra en la región cuyana de la Argentina, más precisamente en la provincia de San Luis, en el departamento de Junín, en la ciudad de Villa de Merlo.

 La Villa es una de las ciudades turísticas más elegidas como destino vacacional en el país y la primera en la provincia. Según el censo del año 2010, posee 17084 habitantes; actualmente y según estimaciones municipales dicha cifra no es menor a 25000.

 Se encuentra a 190 km. de la ciudad de San Luis, capital de la provincia homónima, a 780 km. de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a 250 km. de la ciudad de Córdoba y a 450 km. de la ciudad de Mendoza.

 Se accede a la ciudad a través de rutas pavimentadas, en general, en buen estado.  Desde Buenos Aires, principalmente por Ruta Nacional N°8; desde Mendoza por la Ruta Nacional N° 7; desde Córdoba por Camino de las Altas Cumbres.

 El inmueble se encuentra ubicado sobre autovía (Ruta N°5), ingreso Oeste a la Villa de Merlo. Posee 1100 mts. de frente sobre ruta. A tan solo 5 minutos del centro histórico (6 km).

 Su accesibilidad es óptima para el desarrollo de emprendimientos residenciales y/o  esparcimiento, existiendo varios en la zona con alto grado de consolidación.

 Descripción del inmueble: El inmueble posee casa principal, galpones y quincho.  Fuerza motriz, agua subterránea (perforación 130 mt. encamisada en 12¨), gas natural (sobre línea de enfrente).