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Formosa Palo Santo 1300 Has Titulo Perfectos Liquido

u$s 275 / ha
Condiciones comerciales
  • Financiación 5 años
  • Acepta Canje
En Formosa, Formosa
Hectáreas: 1.300   Aptitud: Mixto   Transacción: Venta  

Información del vendedor

J
JGIBSONCAMPOS
Particular
Boulogne, Buenos Aires
No verificada
1 AÑO en Agroads

Información del inmueble

Inmueble
Superficie
1300
Transaccion
Venta
Aptitud
Mixto
Instalaciones
  • Alambrado perimetral
  • Potreros
  • Pozo
  • Corrales
Descripción

FORMOSA PALO SANTO. FONTANA .  1300 HAS .  

APTITUD: AGRICOLA /GANADERO/FORESTAL

CON GRAN RESERVORIO DE MADERA DURA SIN EXPLOTAR., CAMPO A DESARROLLAR CON ALGUN PEQUEÑO DESARROLLO . EN EL PASADO SE ENGORDABAN 500 NOVILLOS PESADOS EN EL BAÑADO QUE CABE DESTACAR QUE POSEE UNA LAGUNA DE 60 HAS. DE AGUA DULCE MAS DOS ESTEROS EN LA PARTE ALTA LO CUAL ASEGURA UN GRAN RESERVORIO DE AGUA PARA LA EXPLOTACION GANADERA CON UNAS PEQUEÑAS MEJORAS EL CAMPO TIENE UNA RECEPTIVIDAD PARA 1000 CABEZAS PUDIENDO INCREMENTAR LA MISMA DESARROLLANDO EL CAMPO CON PASTURAS DE GATTON PANIC Y OTRAS VARIEDADES . TAMBIEN SE PUEDE DESTINAR PARTE DE LA SUPERFICIE PARA EL DESARROLLO DE AGRICULTURA . AL CAMPO LO CRUZA EL RIACHO MONTELINDO CONOCIDO POR LA CALIDAD DE LOS CAMPOS EN ESTA ZONA DEL MISMO

TAMBIEN SE PUEDE EXPLOTAR LA MADERA PARA TABLAS Y POSTES ETC, YA QUE CUENTA CON UNA MASA ARBOREA IMPORTANTE SIN EXPLOTAR.

PARA FINALIZAR ES UN CAMPO CON UN GRAN POTENCIAL PARA LA PRODUCCION CON UN ADECUADO DESARROLLO VIO-PASTORIL.

EN LA ZONA SE CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS NECESARIOS PARA INICIAR EL DESARROLLO ELEGIDO , UBICADO A 40 KM. DE PALO SANTO A 30 DE COMANDANTE FONTANA Y 45 DE IBARRETA.

 

TITULOS PERFECTOS   

NOTA DEL DUEÑO:

USD 200 /HA NETO FINAL DE GASTOS  , SI EL COMPRADOR SE QUEDARA CON LA  HIPOTECA DE USD 100.000 OTORGADA POR  EL BANCO GALICIA  A 5 AÑOS EN 10 PAGOS SEMESTRALES, DADO QUE LOS VENCIMIENTOS SE CANCELAN EN PESOS CONVIRTIENDOLOS  AL DOLAR OFICIAL, HOY $ 68 , LO QUE DA UNA PROYECCION CON LA BRECHA ACTUAL A $ 120 X DOLAR DE LA HIPOTECA DE 57.000 USD VALOR REAL DOLAR BILLETE.

EL BANCO TASO EL CAMPO EN USD 657/HA PARA OTORGAR EL PRESTAMO COMO VALOR DE MERCADO Y USD 425/HA COMO VALOR DE REMATE SEGUN TASADOR OFICIAL DEL BANCO . 

COMISION 3% MAS IVA  

 

Suelos y ambientes de Formosa

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