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23.000 Ha Paso de los Indios - Chubut

u$s 30 / ha
Condiciones comerciales
  • 60% Entrega + Financiación
En Los Altares, Chubut
Hectáreas: 23.000   Aptitud: Ganadero   Transacción: Venta  

Información del vendedor

G
GIROTTI SERVICIOS INMOBILIARIOS
Inmobiliaria
Bahía Blanca, Buenos Aires
Empresa en proceso
de verificación
4 AÑOS en Agroads

Información del inmueble

Inmueble
Superficie
23000
Transaccion
Venta
Aptitud
Ganadero
Instalaciones
  • Alambrado perimetral
  • Galpones
  • Potreros
  • Bebederos
  • Luz eléctrica
  • Bomba de agua
  • Mangas
  • Casco
  • Molinos
  • Tanque australiano
  • Corrales
Descripción

UBICACIÓN
Departamento Paso de Indios, Provincia de Chubut.
Sobre Ruta Provincial Nº 11
A 180 Km. de Trelew
A 1.500 Km. de Buenos Aires.

CARACTERISTICAS GENERALES

TIPICO CAMPO DE MESETA PATAGÓNICA ideal para la explotación de ganado OVINO, con buena cantidad y calidad de agua provista por una vertiente en la sierra que se conduce por gravedad a través de sendas cañerías hacia todo el campo. Cuenta con valles, monte bajo y un cordón montañoso rico en poli métales con una muy variada cantidad de diferentes tipos de piedras y fósiles.


CARACTERISTICAS PRODUCTIVAS Y EDAFOCLIMATICAS DE LA ZONA

La zona se caracteriza por presentar como actividad económica mas significativa, la explotación de ganado ovino, ya que se adapta con facilidad a la oferta forrajera existente, siendo las razas mas utilizadas la Merino con mejor calidad de lana y la Corriedale doble propósito, por lo que generalmente se trabaja con cruzamientos de estas.
El ganado ovino tiene gran peso en la economía provincial, junto con la minería y el turismo.
En la zona predomina la vegetación de estepa conformada por arbustos achaparrados que no superan el metro de altura, junto con gramíneas que crecen en matas bajas y compactas.
El Clima se define como árido presentando un registro promedio de lluvias de 200 mm anuales, siendo la temperatura media anual de 12ºC.
Los suelos son someros con pedregullo, bastante arcillosos y presentan agua de buena calidad ubicada a 2,5 metros de profundidad.

SITUACION PRODUCTIVA ACTUAL DEL CAMPO

El establecimiento se encuentra sin hacienda, siendo la receptividad ganadera promedio de 400 lanares por legua, unos 4000 animales

MEJORAS

Casa Principal y Casa de Personal en buenas condiciones.
Galpón de encierre y galpón de esquila en buen estado.
Corrales de madera en buenas condiciones.
1 Manga en buen estado,
Bebederos distribuidos en todos los cuadros.
Alambrado perimetral de 5 a 7 hilos en buen estado.
Novedoso sistema de distribución de agua, con un acueducto de unos 15000 metros impulsada por gravedad, desde dos vertientes en la sierra y un tajamar con molino de rebombeo
10 Tanques australianos de 30.000 a 40.000 Lts
Electrificación rural por pantalla solar y viento

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