Situado a 10 cuadras de Boulevard Oroño y a 11 cuadras de la costanera.
La propiedad se presenta en un lote de 17 metros de frente por 67 de fondo, arrojando una superficie total de 1.140 m2.
Actualmente el terreno presenta una construcción de 2.778 m2 cubiertos, donde entre el subsuelo y la planta baja dispone lugar para 50 vehículos.
Se presentó y aprobó en el municipio rosarino, el proyecto de 1er y 2do piso de estacionamiento, lo que permitiría incrementar considerablemente su capacidad de albergar vehículos.
Dado que hasta la fecha no se comenzó con el desarrollo del 1er y 2do piso del estacionamiento, en la actualidad dispone de salas/oficinas, lo que se presenta ideal para realizar una remodelación, que permita transformarlo en un edificio que pueda albergar diferentes organizaciones, ya sean privadas (compañía de seguros, prepagas, bancos y otras) u organismos estatales (ministerios, consejos, universidades, tribunales, etc.)
De acuerdo a las dimensiones del terreno y según los cálculos efectuados, el mismo permite llevar adelante el proyecto de 2 torres de 10 pisos cada una con cochera incluida.
Dada la ubicación, superficie y versatilidad del inmueble, lo convierte en una propiedad única en el mercado, apta para diferentes proyectos.