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Pcia. de Córdoba - Coronel Baigorria 2633 Has

$ a convenir
Condiciones comerciales
  • Entrega Inmediata
En Coronel Baigorria, Córdoba
Hectáreas: 2.633   Aptitud: Agrícola   Transacción: Venta  

Información del vendedor

CONTE BIENES RAICES
CONTE BIENES RAICES
Inmobiliaria
Olivos, Buenos Aires
Empresa verificada
11 AÑOS en Agroads

Información del inmueble

Inmueble
Superficie
2633
Transaccion
Venta
Aptitud
Agrícola
Instalaciones
  • Alambrado perimetral
  • Galpones
  • Perforación
  • Balanza
  • Potreros
  • Bebederos
  • Luz eléctrica
  • Mangas
  • Casco
  • Molinos
  • Tanque australiano
  • Corrales
Descripción
UBICACIÓN

Coronel Baigorria. Departamento de Río Cuarto. Provincia de Córdoba.
Puntos de interés:
• Sobre Ruta Nacional N°36
• Coronel Baigorria: 3 km
• Alcira Gigena: 4 km
• Río Cuarto: 37 km
• Rosario: 382 km
• C.A.B.A.: 684 km

 

APTITUD

• Campo agrícola.

 

INFRAESTRUCTURA

• Cuenta con una importante estructura de estancia.
• Casa principal amplia (6 dormitorios).
• Casa de mayordomo.
• Escritorio.
• Casas para personal jerárquico.
• Casa de personal.
• Galpones.
• Tinglado para maquinarias.
• Electrificación rural en casco principal y en puesto
• Gas Natural envasado en cilindro (zepelin)
• Añosa arboleda.
• Un puesto ubicado entre los potreros 14 y 15.
• Manga y corrales
• Instalaciones para engorde a corral para 2.000 cabezas instantáneas.
• 24 potreros.
• 14 aguadas.
• 2 perforaciones para riego.
• Dos pivots centrales marca Lindsay, uno con capacidad para regar 300 hectáreas y otro para 80 hectáreas, este último, regando en tres posiciones (240 has.)
• Alambrados perimetrales en buen estado.

 

DESCRIPCIÓN

• Es un campo con excelente aptitud agrícola, explotado en siembra directa con buenos rendimientos de maíz, soja y cultivos de cosecha fina. Los suelos son franco arenosos, con cuatro zonas diferenciadas, fundamentalmente por las pendientes. Su capacidad de uso es
de Clase III, – por limitación climática debido a su ubicación geográfica – y dentro de esta Clase III en la subclase “ec” de moderada susceptibilidad a la erosión, resuelto actualmente al sembrar en curvas de nivel.
• Aclaramos que en esta zona geográfica no existen suelos de mejor calidad que la clase III. Las limitaciones a las que hace referencia esta clasificación en clase III quedan mitigadas en gran parte con la tecnología de siembra directa, desde mas de 23 años. La zona es apta
para el cultivo de Maní.

Suelos y ambientes de Córdoba

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