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Cattle Ranch Formosa Argentina 3.212 Acres Opportunity

Vendido por GIBSON&REY En Formosa, Formosa
u$s 300 / ha
    • Financiación 4 años
    • 60% Entrega + Financiación
    • Tasa 4% en Dólares
Hectáreas: 3.212   Aptitud: Mixto   Transacción: Venta  

Información del vendedor

GIBSON&REY
GIBSON&REY
Inmobiliaria
Hurlingham, Buenos Aires
Empresa verificada
2 AÑOS en Agroads

Información del inmueble

Inmueble
Superficie
3212
Transaccion
Venta
Aptitud
Mixto
Descripción

              

FORMOSA (NOA) ARGENTINA WITH A HUGE GROWTH POTENTIAL.

 :  150 KM FROM FORMOSA CAPITAL- 1 HOUR BY CAR FROM FORMOSA INTERNATIONAL AIRPORT. LOCATED NEAR NATIONAL ROAD 81 , KNOWN AS BIOCEANIC ROAD –CHILE/SOUTHAMERICA.

PATIÑO DEPARTAMENT , PARAJE BARTOLOME DE LAS CASAS BETWEEN  PIRANE AND COMANDANTE FONTANA.  20 KM FROM NATIONAL ROAD  81 AND  30 Km. FROM C.FONTANA, AND 40 KM FROM PALO SANTO , 150 KM DE FORMOSA CAPITAL. ARGENTINA 

 APTITUDE:  AGRICULTURE /CATTLE/TOURISM.  

THE TOTAL AREA OF THIS LAND IS PRODUCTIVE . GOOD WATER PROVISION ( THE NICE WOOD RIVER CROSS TROUGH THE FARM AND HAS A NATURAL LAGOON OF 200 ACRES ) ALSO IN EXTREME DRY SEASONS, WHICH IS AN ADVANTAGE FOR CATTLE PRODUCTION. 

THE LAND IS TOTALLY VIRGEN TO BE DEVELOPED AND HASEN´T BEEN WORKED IN THE LAST  10 YEARS. 

 AT PRESENT IT HAS BEEN PARTIALLY DEVELOPED  WITH AROUND 200 HEAD CATTLES  WICH IS INCLUDED IN THE FARM, AS WELL AS A LOT OF WILD ANIMALS AND BIRDS .

THE TREES ARE ENORMOUS AND HAVE A WOOD POTENTIAL FOR TIMBER . NOT NORMAL IN THESE TIMES. CURRENTLY PRODUCING POSTS AND TABLES OF QUEBRACHO

 VERTICAL BUSINESS:

TOURISM:  HUNTING-FISHING-BIRD WATCHING-HORSE RIDING (THE FARM IS AN HOUR AWAY FROM THE FORMOSA INTERNATIONAL AIRPORT )

WOOD:  TO PRODUCE TIMBER

 CATTLE & AGRICULTURAL POTENTIAL:

THE CATTLE RUN CAPACITY IS AROUND 1.000 CATTLE HEADS AND 500 HECTARES FOR AGRICULTURE TO PRODUCE SOYBEAN, CORN , COTTON, SORGHUM, ETC OR SUPPORT THE INCREASING OF CATTLE BREEDING AND CALVES.

 FULL DEVELOPMENT ROI:     185%

SUMMARIZING  IT IS A FARM  WITH A GREAT POTENTIAL FOR PRODUCTION WITH A SUITABLE VIO-PASTORIL DEVELOPMENT

AROUND  THE FARM THERE ARE ALL  NECESSARY SERVICES TO START THE CHOSEN DEVELOPMENT, LOCATED 40 KM. FROM PALO SANTO, 30 KM FROM COMANDANTE FONTANA AND 45 FROM IBARRETA.

 

             BID OFFERS AND FINANCED PAYMENTS AVAILABLE 

                      Purchase Commission  3% + VAT

DOLAR RATE TO PESOS 1 USD = 90 Argentine Pesos as of january 2021 

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