Pcia. de Cordoba - la Carlota 1415 Has

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

1415

Transaccion

Venta

Aptitud

Ganadero

Instalaciones

• Alambrado perimetral
• Galpones
• Perforación
• Potreros
• Bebederos
• Luz eléctrica
• Bomba de agua
• Mangas
• Silos
• Casco
• Molinos
• Tanque australiano
• Corrales

Descripción

UBICACIÓN
La Carlota. Unión.
Córdoba, Argentina.
Puntos de interés:
• Ruta Nacional N°8: 15 km
• La Carlota: 37 km
• Venado Tuerto: 129 km
• Rosario: 295 km
• Córdoba: 297 km
• C.A.B.A.: 505 km

APTITUD
• Campo ganadero.

INFRAESTRUCTURA
• Alambrado perimetral de 7 hilos en buen estado.
• Alambrado interno de 7 hilos en muy buen estado.
• Luz eléctrica con pantallas solares.
• 8 potreros y divisiones con bolleros.
• Galpón de 10×20 m.
• 3 perforaciones, son surgentes a 180 m.
• 3 molinos nuevos, uno en cada surgente.
• 4 tanques australianos.
• Bebederos en todos los potreros.
• Manga en muy buen estado.
• Silo con una capacidad de 45 tn.
• Casa para peones de 160 m² que se va a separar en 2, se encuentra en buen estado con gente viviendo.

DESCRIPCIÓN
Campo mixto provisto de 423 Has bajo producción agrícola con buenos rendimientos de soja y maíz, considerando los promedios de la zona. Actualmente tiene implantado 120 Has de soja, 200 Has de maíz, 53 Has de girasol y 50 Has de sorgo forrajero. Este sector agrícola podría crecer más si se ajustara el manejo, sobre todo, apostando a cultivos más rústicos como por ejemplo sorgo granífero y/o girasol. El resto del campo se observó bajo producción ganadera con pastoreo extensivo sobre campo natural. El campo en estas condiciones soportaría un carga aproximada de 0,6 – 0,7 EV., esta carga tendría que aumentarse, por lo menos al doble o más, si se ajustasen variables de manejo como pastoreo rotativo con eléctricos; siembra de pasturas adaptadas a estos suelos, como festuca, agropiro, melilotus entre otras; quema de pastizales lignificados antes del comienzo de la primavera, etc.

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