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Venta Campo Mixto Formosa S/ Rio Bermejo

Vendido por Romildo Cometto (Particular) En Colonia Perin, Formosa
u$s 340 / ha
    • Entrega Inmediata
Hectáreas: 1.450   Aptitud: Mixto   Transacción: Venta  
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Información del vendedor

E
EXPORTESE.BO
Particular
(not-set),
No verificada
1 AÑO en Agroads

Información del inmueble

Inmueble
Superficie
1450
Transaccion
Venta
Aptitud
Mixto
Instalaciones
  • Alambrado perimetral
  • Perforación
  • Luz eléctrica
Descripción

A. LOCALIZACIÓN

Provincia

FORMOSA

Localidad

SUBTENIENTE PERÍN

Departamento

PATIÑO

Superficie aproximada

Catastral

1450 Has

Acceso

Ruta Nac N° 95 y Prov N° 9

 

B. MEJORAS.

El campo cuenta con las siguientes mejoras:

  • Acceso: Por Ruta Nacional N° 95 (asfalto) y por Provincial N° 9 (asfalto en proceso de licitación) a 15 Km de la localidad de Subteniente Perín.
  • Entrada: El camino de entrada es por callejón semipúblico desde la Ruta N° 9, con largo de unos 8 Km hasta el campo.
  • Caminos internos: hasta el puesto sobre el riacho "Dobagán". Prosigue como sendero hasta el final del campo.
  • Casa habitación: de construcción rural en regular estado.
  • Instalaciones: Corral de encierre.
  • Aguadas: el cauce del Riacho Dobagán que atraviesa el campo proporcionan numerosas depresiones para la construcción de aguadas. Las perforaciones experimentadas en zonas distantes al cauce proporcionaron aguas de calidad. Además el vértice Sud oeste se encuentra muy próximo al río Bermejo.
  • Alambrado perimetral de buena condición con 5 a 4 hilos. Falta completar el lado Oeste del perímetro.

C. AMBIENTES.

-          Monte alto:

Monte nativo con predominancia de Quebracho colorado, Quebracho blanco y Guayacán. Ejemplares de Carandá o Palo Mataco en algunos sectores, todas especies de aptitud tecnológicas para la construcción de instalaciones ganaderas y rurales de larga durabilidad. Estrato inferior con ejemplares de garabato, duraznillo, brea y arbustos similares. Suelos profundos con potencialidad agrícola.

-          Monte Bajo:

Montes bajos abiertos con predominancia de ejemplares de Algarrobo, Carnada, Algarrobillo, Malle y otras leñosas. Intercalados con pastizales, fisonomías ideales para manejo silvopastoril, de densidad baja de arbustos que ofrecen facilidad para el rodeo de animales.

-          Bajos y Paleocauces:

Antiguos madrejones del río Bermejo conocidos como paleocauces con acumulación de suelos fértiles y profundos, típicos de albardones.

-          Lagunas:

En sectores más deprimidos de paleocauces. Actualmente funcionan como reservo- ríos pluviales temporarios.

 

 

 

 

Resumen de Ambientes

AMBIENTÉ

HAS

%

Monte alto

1046,31

72,08%

Monte bajo

173,22

11,93%

Bajos y Paleocauces

166,96

11,50%

Caminos y Picadas

21,13

1,46%

Lagunas

6,96

0,48%

Puesto y Corrales

2,05

0,14%

Riacho Dobagán

34,94

2,41%

Superficie Relevada

1451,57

100,00%

 

 

 

Nota: El relevamiento de imagen satelital puede mostrar diferencias con el área catastral

D. APTITUD PRODUCTIVA.

Agrícola:

Suelos con posibilidades agrícolas en ambas márgenes del riacho Dobagán. Existencia de excelentes chacras en campos vecinos con suelos similares.

Ganadera:

El campo presenta muy buena posibilidades ganaderas en sus sectores de monte alto, con posibilidades de ser rotados y sembrados con pasturas (gattum). Hay antecedentes en campos vecinos.

En los sectores más bajos situados al Oeste del riacho las pasturas naturales son de buena calidad y aptitud forrajera.

Forestal:

Disponibilidad de piezas para postes y construcciones rurales.

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