Campo 705 Has en Venta en Necochea. Mixto con Casco

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

705

Transaccion

Venta

Aptitud

Mixto

Instalaciones

• Alambrado perimetral
• Línea telefónica
• Potreros
• Mangas
• Casco

Descripción

EXCLUSIVO CAMPO EN VENTA DE 705 HAS EN EL PARTIDO DE  NECOCHEA

SU PRODUCTIVIDAD AGRICOLA,  LA CERCANIA A LA COSTA Y SU ESTUPENDO CASCO LO HACEN DE UN CAMPO UNICO POR DONDE LO MIRES !

 

UBICACIÓN : En el Partido de Necochea, Provincia de Buenos Aires. A 12 Km. de la Ruta 228, a 18 km. de la localidad de Energía a 42 km. de la ciudad de Necochea y del puerto de Quequen, a 540 Km. de Capital Federal. Distancia a Mar del Plata de 170 km.

 

SUPERFICIE : 705 has.

Características de las mejoras : Casco de 7 has de sup. con boulevard en la entrada principal y  gran arboleda en todo su entorno en el ingreso al campo 

• Casa principal construida de material y techo de tejas francesas, con galería al frente. Consta además de living comedor amplio con estufa de leña, 2 habitaciones con 1 baño, comedor diario, 3 habitaciones con 2 baños, cocina con mesa, lavadero, con termo tanque y freezer, despensa con heladera, habitación de servicio con entrada externa e interna con baño, garaje con portón, a un costado galería con parrilla empotrada.
• Torre con antena de Internet y pantalla de Direct TV.
• Electrificación rural trifásica.
• Zeppelín de gas
• Pileta de natación 12 x 4 con alambrado de tejido en su perímetro.
• Casa de encragado de material con techo de chapa de fibrocemento, con galería que consta de
2 dormitorios, 1 cocina comedor, con baño afuera, con entrada independiente 1dormitorio con baño.

Ubicado tambien un galpon guardaherramientas y monturero. 

 

Características del campo: El campo se encuentra alambrado en su perímetro en muy buen estado y  se encuentra dividido en 9 potreros internos con alambrados tradicionales de 7 hilos, a su vez divididos con eléctricos de 2 hilos que separan los sectores agrícolas de los ganaderos. Esta abastecido de agua por 3 molinos, uno en el casco con excelente calidad de aguas subterráneas.

Se trata de un campo mixto muy definido, con 510 has de suelos profundos bien drenados y de excelente aptitud agrícola. Mas del 70% cuenta con suelos clase II:  Ne, consociacion serie Necochea, con 72%  productividad.  Actualmente con  muy buenos rindes de soja, trigo, girasol, avena, maiz. 

El sector ganadero del campo ocupa 195 has que corresponden a sectores de tendidos altos y bajos donde se complementan con la aptitud agricola. Son bajos muy pastosos y gran parte están sembrados de agropiro, las divisiones con eléctrico permiten un uso muy eficiente de la aptitud del campo. La parte ganadera del campo se componen entre suelos de Clase VI y VII.  Receptividad 0,85 EV/Ha en la parte ganadera. 

 

WhatsApp de contacto: 11.6925.4444