Campo Agrícola Ganadero 183 HA, Alberti (bs. As.)

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

183

Transaccion

Venta

Aptitud

Mixto

Instalaciones

• Alambrado perimetral
• Galpones
• Potreros
• Luz eléctrica
• Mangas
• Casco
• Molinos
• Tanque australiano
• Corrales

Descripción

Campo Agrícola Ganadero 183 ha, Alberti (Bs. As.)

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Información básica

• Alberti: 8 km
• Chivilcoy: 38 km
• 25 de Mayo: 53 km
• Buenos Aires: 198 km

Superficie

• Hectáreas: 183 ha

MEJORAS:
Casa principal de 200 m2.
Casa de caseros de 100 m2.
Casa de encargado de 120 m2.
Taller de herramientas con tablero de electricidad de todo el campo y generador eléctrico portátil a nafta.
Galpón cabaña: de 20 x 20 metros. Lavadero interno para equinos, con agua y desagotes en el sector posterior y Cuarto de material cerrado para veterinaria y monturero.
11 boxes desarmables de madera y sector de acopio de fardos o rollos.
Entrada de grano directa del silo con motor monofásico.
Tablero de electricidad, con jabalina, corriente monofásica y trifásica.
Torre y lavadero.
2 mangas con andén, casilla de operar, embudo, toril, balanza en funcionamiento. Cargador para equinos con andenes y resguardo de goma.
Dos importantes montes de sombra.
Pista de entrenamiento.
Pista de adiestramiento.
14 corrales externos para equinos,
Pileta circular de natación para caballos con bomba y filtro.
Quincho galpón para guarda de materiales, de aproximadamente 80 metros, con baño y dos pequeños depósitos.
Un molino completo con su tanque australiano,
28 potreros. Alambrado en todo su perímetro y 22.600 metros de alambrado de 7 hilos dividido en potreros alambrados. El Casco y los montes de sombra están alambrados.
42 corrales.
1 molino con tanque australiano que alimenta el sector suroeste del campo y 2 bombas (una de repuesto) que alimenta el resto de los bebederos del campo.
(en caso de querer información mas detallada de las mejoras, consultar.)
APTITUD:
Campo de relieve general variable. La parte norte es alta, plana a suavemente ondulada y el resto del campo tiene una pendiente general hacia el sur, en dirección al arroyo Saladillo.
El 38% del campo son suelos altos agrícolas de muy buena calidad, de muy buena fertilidad, aptos para cualquier destino, sin limitaciones.
El 16% corresponde a suelos de una menor profundidad útil, donde es posible realizar agricultura.
El 32% corresponde a suelos ganaderos de buen volumen y calidad de pastos y el 13% restante está conformado por zonas definidamente ganaderas.
El campo está destinado totalmente a la cría de caballos criollos, con excelentes instalaciones para haras, autoabasteciendo con la parte agrícola y pasturas una manada de 260 animales. Su ubicación sobre la ruta permite la posibilidad de compartir el haras con feedlot de bovinos.
El promedio de lluvias anuales normal es de 900mm, aunque estos últimos años ha aumentado a alrededor de 1200mm.