Rio Pico, Chubut - 2.700 Ha

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

2700

Transaccion

Venta

Aptitud

Ganadero

Instalaciones

• Alambrado perimetral
• Galpones
• Balanza
• Potreros
• Bomba de agua
• Mangas
• Corrales

Descripción

DISTANCIAS
Río Pico: 3 km
Gobernador Costa: 50 km
Esquel: 62 km

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MEJORAS
Casa principal tipo chalet térmico (año 2002) con cinco habitaciones, cocina rusa, hogar a leña y calefacción a gas, totalmente equipada con luz corriente, gas y Directv.
Casa para personal rural en buenas condiciones.
Tres galpones destinados a pasto, herramientas y maquinaria.
Corral completo con cepo, manga, balanza y cargadero.
Diez potreros bien delimitados con alambrados perimetrales e internos en muy buen estado.
Caminos consolidados y transitables todo el año.
Bomba eléctrica trifásica con bocatoma sobre el Río Pico, con caudal suficiente para regar 20 ha bajo pasturas implantadas.
Excelente disponibilidad de agua natural que permite prescindir de molinos, bebederos o tanques.
Unas 200 ha forestadas con pinos de 30 años, raleados y podados, con parte apta para aprovechamiento forestal inmediato.
Títulos perfectos, listos para transferir.

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APTITUD
Campo ganadero patagónico de reconocida trayectoria y alto potencial productivo, con óptimo equilibrio entre invernada y veranada. Presenta suelos fértiles y húmedos con mallines naturales y sectores más altos aptos para ovinos.
Unas 20 ha bajo riego activo con pasturas implantadas y bombeo trifásico de alto caudal (1 millón L/h). El forraje obtenido se enfarda y almacena, produciendo alrededor de 2.000 fardos anuales.
Receptividad actual de 550 vacunos, con 300 madres y excelente nivel genético, incluyendo reproductores de cabañas destacadas como Los Murmullos.
Campo operativo y bien manejado, con infraestructura completa y capacidad comprobada. Potencial para ampliar superficie bajo riego, mejorar pasturas y desarrollar un sistema intensivo de recría y engorde de novillos de 300 kg.
Establecimiento de gran proyección para transformarse en campo modelo de producción bovina patagónica, con respaldo forestal y seguridad jurídica.

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