Campo Ganadero 2501 HA, Gualjaina, Chubut.

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

2501

Transaccion

Venta

Aptitud

Ganadero

Instalaciones

• Alambrado perimetral
• Galpones
• Casco
• Corrales

Descripción

Campo Ganadero 2501 ha, Gualjaina, Chubut.

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Información básica

• Ruta Nacional n°: 40: 20 km
• Aeropuerto Esquel: 25 km
• Esquel: 40 km

Superficie

• Hectáreas: 2501 ha

Descripción
Campo Ganadero de 2501 has.

Ubicación :
Sobre ruta asfaltada RP N° 12 en zona de arroyo La Cancha confluencia con arroyo Montoso. Distante 40kms aproximadamente de la ciudad de Esquel, por Ruta Provincial 12 a menos de 25km del Aeropuerto y a 20km del empalme con ruta nacional 40.

Entorno y características del inmueble:

El campo tiene por vecinos a la Sección el Montoso de Estancia Leleque y un grupo de pequeños productores. La ruta asfaltada, en su nuevo trazado divide el campo en dos fracciones; una en la parte baja del arroyo La Cancha que lo atraviesa en su totalidad y un poco más aguas debajo de su encuentro con el arroyo Montoso. Son arroyos de 3 mts promedio de ancho con buen caudal todo el año, y vertientes importantes dentro de la propiedad que proveen de agua a los cursos mencionados.

Los alambrados se encuentran en regular estado. Tiene una servidumbre de paso los vecinos linderos deben atravesar la propiedad ( no figuran en el titulo ).

Las mejoras constatadas en el casco del campo son antiguas y construidas de adobe. Una vivienda y un galpón con corral para hacienda.

Capacidad y Usos:

Campo productivo ganadero (capacidad 1000 lanares, actualmente posee 50 vacunos ) estas cargas sin suplemento o complementario con otras actividades, inclusive el aprovechamiento del recurso del agua y variantes para fines turísticos o recreativos. También se podría utilizar el agua de estos arroyos para realizar riego de Alfalfa y/o pasturas lo que aumentaría la receptividad de esta unidad productiva.

La cercanía del aeropuerto y la ciudad de Esquel por una ruta asfaltada es un punto a destacar junto con arroyos y vertientes.

El paisaje es árido, típico de la estepa con arbustos bajos, suelos arenosos , mallines y suelos más productivos en zona cercanas a arroyos y vertientes o aguadas. Montañas bajas rodean la propiedad y se va encañonando aguas abajo luego del encuentro de los arroyos.

También el campo cuenta con yacimiento pétreo de pórfidos lajosos, mineral perteneciente a la tercera categoría, ( SEGEMAR ), también podría complementarse esta actividad con las otras ya mencionadas.