Se Vende en Liquidacion 5700 Has en Salta

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

5700

Transaccion

Venta

Aptitud

Mixto

Descripción

Campo Sauce Bajada, matrículas 16426 y 495 de 3.881 Ha y 1.741 Ha respectivamente, ubicado en zona Nuestra Señora de Talavera, Departamento de Anta, Provincia de Salta.

Acceso: se accede desde la ruta nacional nº 16 (pavimentada) a la altura del km 538, por camino vecinal que atraviesa el sector N del establecimiento agropecuario LIAG ARGENTINA, el campo se encuentra a 20 km de la ruta por camino vecinal, y a 15 km en línea recta.

Coordenadas del acceso desde ruta nacional Nº16: S=-25º29´7,43” W=-63º41´8,49”.

Ubicación: al campo se lo ubica en las siguientes coordenadas:

1)-25º36´16,91” -63º49´1,36”         2)-25º37´15,48” -63º49´12,78”

3)-25º40´22,16” -63º31´2,10”       4)-25º39´22,74” -63º30´53,79”

Mejoras: el campo no posee mejoras, salvo el alambrado en su lado norte realizado por los campos vecinos. El campo se encuentra cubierto totalmente con monte.

Topografía: El campo es plano con una pendiente noroeste-sudeste del 1 al 2 por mil

Vegetación: la zona posee el típico bosque chaqueño, con quebracho colorado y blanco, algarrobo, mistol, guayacán etc.

Clima: las lluvias anuales son de 700 mm entre octubre y abril, las temperaturas máximas son de 40ª en verano, las primeras heladas normalmente son entre junio y julio.

Agua: en la zona hay abundante agua subterránea con buenos caudales a partir de los 60 m, los pozos de balde se encuentran a 15 m, se puede obtener agua del rio juramento distante 12 km.

Cultivos: en la zona se cultiva soja, maíz, trigo, garbanzo, algodón, poroto, pasturas (gatton panic, grama rodes), alfalfa, cucurbitáceas etc.

Ganadería: las razas predominantes en la zona son brangus y braford.

Plan de desmonte: las 3.881 has cuentan con un plan de desmonte ya vencido, el cual tiene audiencia pública aprobada por lo que puede ser actualizado.

Precio: (U$S 400/ha).