Chepes, Rosario Vera Peñaloza, la Rioja, Argentina

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

8641

Transaccion

Venta

Aptitud

Ganadero

Descripción

UBICACIÓN:
Chepes, Departamento Rosario Vera Peñaloza, Provincia de La Rioja.
Sobre la ruta 141, km 10, limitando también por su costado NE con la ruta provincial 79. A 20 km de Chepes, a 260 km de La Rioja y a 370 km de Córdoba. Chepes: población de 9000 habitantes con 2 bancos y motel del ACA.

SUPERFICIE:
8.547 hectáreas con títulos perfectos

INSTALACIONES Y MEJORAS:

Antena de DIRECTV con INTERNET.
Casa principal con amplio estar en "L" con hogar a leña, 2 dormitorios con placar y 2 baños completos.
Calefacción a gas envasado (tubos) y aire acondicionado individual.
Casa de encargado de material. Pequeño galpón de material.
Manga con cepo. Balanza para 7000 kg. Corrales y bebederos ubicados en el casco. El campo posee un segundo conjunto de corrales y manga en otro sector, del otro lado de la ruta. Luz eléctrica trifásica.
El campo se encuentra dividido en 10 potreros con alambrados en buen estado y 3 perforaciones de 70 m con buen agua (2 en el casco y 1 en otro sector), con caudal de 6000 litros/hora cada una. Posee además 5 represas estratégicamente ubicadas en distintas áreas del campo, con sus correspondientes vertederos para juntar el agua de lluvia.

APTITUD:
Campo de monte con preponderancia de algarrobo; hay también otras especies como quebracho blanco, chañar y jarilla.
Apto cría para 800 vientres (se puede incrementar con la implantación de pasturas de Buffel Grass u otros).
En el campo hay actualmente 700 vacunos Aberdeen Angus y su dotación de toros.
Precipitaciones: 300 mm anuales. Altura sobre el nivel del mar: 700 m.