Alto Verde, San Martin, Mendoza, Argentina

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

142

Transaccion

Venta

Aptitud

Otro Cultivos

Descripción

BODEGA: La bodega del establecimiento vitivinícola se encuentra en la ciudad de San Martín, compuesta por 3 fracciones: FRACCION A: Superficie de 4474 m2, con derecho de riego eventual para 2167 m2 y pozo para extracción de agua subterránea. Cuenta con agua potable, gas natural, energía trifásica y monofásica, y cloacas. Se encuentra sobre esta fracción la nave del establecimiento vitivinícola instalada y funcionando, con una superficie cubierta de 1292 m2. Posee 61 piletas con una capacidad vínica de 4.388.700 litros. El sector de molienda y techos de piletas se encuentran con cerámico, y el resto del piso con epoxi. Casa habitación del casero, oficinas, depósitos, con una superficie total de 200 m2. FRACCION B: Posee una superficie de 3760 m2 con derecho de riego eventual para 2252 m2, pozo para extracción de agua subterránea. 2 galpones parabólicos con pisos de hormigón y construcciones antisísmicas destinadas a depósitos, laboratorio, sala de conferencia y baños.
FINCA ALTO VERDE - FRACCION C: superficie de 7 ha 7860 m de terreno inculto desmontado y emparejado, con frente a Carril Sud Alto verde, con derecho de uso de perforaciones 09/0941, 09/0425 y 09/0354. FRACCION D: superficie de 36 ha 7067 metros de terreno con plantaciones por 16 has. con riego por goteo con instalaciones para extenderlo en 5 ha más. El resto está inculto desmontado y emparejado, con derecho de uso de perforaciones 09/0941, 09/425 y 09/0354. Torrontés Riojano 10,5 ha Año 2009 // Cereza 5,5 ha Año 2009 // TOTAL 16 ha
ALTO VERDE- JUNIN - FRACCION A: superficie de 110 ha 1826 m de terreno, frente a Carril del Centro y Carril Flora. Dispone de energía eléctrica en toda su extensión. Se encuentra plantado los viñedos con riego a goteo en un 40% y un 60% con tela antigranizo. VARIEDADES: Bonarda 47.9 ha Año 2004 // Tempranilla 13,1 ha Año 2004 // Syrah 5,7 ha Año 2004 // Aspirant 4,5 ha Año 2004 // Cereza 16.2 ha Año 2004 // Malbec 11.0 ha Año 2011 // TOTAL 98.4 ha
Derecho de riego definitivo en toda su extensión con un total de 40 horas quincenales. Además, hay 2 pozos de 12 p, con capacidad de 300.000 litros / hora que vuelcan a 2 reservorios, uno con capacidad de 1.800.000 litros y el segundo 2.000.000 litros. Con esta estructura se logra regar a pleno y satisfactoriamente toda la propiedad. Dispone de 2 casas y 6 departamentos destinadas a viviendas del personal. Galpones destinados a depósitos con una superficie cubierta de 650 m2.
FRACCION B: superficie de 15 has 1727 m de terreno inculto desmontado y emparejado con frente a Carril Sud Alto verde Junín.