Las Catitas, Santa Rosa, Mendoza - 4.200 Ha

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

4200

Transaccion

Venta

Aptitud

Agrícola

Instalaciones

• Alambrado perimetral
• Potreros
• Bebederos
• Luz eléctrica
• Bomba de agua
• Casco
• Molinos
• Tanque australiano

Descripción

UBICACIÓN
Sobre intersección de Ruta Provinciales n°153 y 71 (ambas asfaltadas)
Las Catitas: 23 km
Rivadavia: 54 km
Mendoza: 120 km

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MEJORAS
Corriente Trifásica 380v.
2 casas. Ambas con energía solar y 220 V 1 Galpón para tractor y depósito herramientas.
1 tanque australiano con molino y perforación con bomba eléctrica de profundidad conectado a bebederos de corrales ubicados al ingreso de la propiedad.
1 tanque australiano y perforación con bomba eléctrica de profundidad conectado a bebedero ubicado en el centro del campo.
4 represas cerradas con alambrado de 6 hilos (1 a 100 mts de los corrales, 1 en el medio de la propiedad, 2 en el fondo de la propiedad).
Alambrado perimetral de 6 hilos y 1 alambrado de división interna de la propiedad con boyero solar de 3 hilos.
Potrero de 7 ha aradas, para siembra.

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APTITUD
Tierra apta para ganadería y/o agricultura. Las precipitaciones son de 192 milímetros anuales. El régimen de lluvias es estival, lo que significa que las mayores precipitaciones se registran en el período noviembre-marzo, con mayor intensidad en la época diciembre-febrero. La temperatura media anual es variable, la media anual alcanza los 15,6º C, las diferencias entre las temperaturas medias anuales del verano y del invierno, oscilan entre los 13º C y 16,3º C.
Las instalaciones están todas en funcionamiento. Excelente ubicación y accesos asfaltados. Los accesos internos a las instalaciones son calles de tierra de 4 metros de ancho transitables con tracción simple.

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